Parc ancien et patrimonial (67 % de logements construits avant 1919), 95 logements au total.
Saint-Étienne-De-Carlat, commune de taille similaire à 17 km, affiche 61,6 % de part de propriétaires
Le profil résidentiel de Murols comporte une forte dimension touristique (25,3 % du parc en résidences secondaires). Une typologie quasi monomorphe — 95,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Murols est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, en moyenne montagne, à 555 m d'altitude.
Murols compte une très forte proportion de propriétaires occupants (87,7 %), le locatif ne représentant que 7,0 %.
Le bâti de Murols est notablement ancien: 66,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Murols, le parc fait moins bien que le repère national: E et 346 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 36,4 %. 70,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Murols: +8,0 % entre 2016 et 2022. 43,3 % des ménages de Murols disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Murols appartient au tissu dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 555 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 95 logements dont 60 résidences principales, 24 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 95 logements: 63 % sont habités en permanence, 25 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (67 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 67 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (42 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 88 | 95 |
| Rés. principales | 50 | 52 | 60 |
| Rés. secondaires | 33 | 27 | 24 |
| Vacants | 2 | 10 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,7 % appartiennent à leurs occupants, 7,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (70 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 93 à 95, soit +2 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 17 | 15 | 15 | 19 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 11 diagnostics par étiquette énergétique: 45 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 45 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 371 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 371 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Murols (prix au m², ventes DVF, tendance).