Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 332 logements recensés.
À Labrousse (7 km, 478 hab.), la part de propriétaires s'élève à 66,1 %
Les données INSEE 2022 recensent 332 logements à Prunet, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,6 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Prunet est dans la tradition des villages auvergnats, à 741 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,8 % des résidences principales de Prunet sont occupées par leur propriétaire, contre 10,1 % de locataires. La part HLM atteint 2,5 % dans l'offre de résidences principales.
Le bâti de Prunet s'étend d'un noyau historique (14,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (31,4 % après 2006). Le parc de Prunet consomme plus que la moyenne: E dominante, 280 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 34,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 41,7 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Prunet: +6,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Prunet: 62,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Prunet est dans la tradition des villages auvergnats. La commune est à 741 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (278 résidences principales de Prunet) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 332 logements dont 278 résidences principales, 38 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 332 logements: 84 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 291 | 311 | 332 |
| Rés. principales | 232 | 258 | 278 |
| Rés. secondaires | 35 | 37 | 38 |
| Vacants | 24 | 16 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,8 % de propriétaires face à 10,1 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (42 %), 30 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 132 logements à l'origine, 332 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 18 | 17 | 14 | 17 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 27 % des diagnostics, et 16 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 61 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 114 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 359 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Prunet (prix au m², ventes DVF, tendance).