Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 226 logements au total.
À Merry-La-Vallée, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 61,8 %
43 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Leugny (19,0 % des 226 unités). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,1 % de maisons individuelles (215 unités). Ce contexte résidentiel — Leugny est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 247 m — cadre la lecture du parc local.
Leugny compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,9 %), le locatif ne représentant que 16,2 %.
Le parc ancien occupe une place forte à Leugny: 43,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Leugny présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 305 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 35,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (42,9 % des résidences principales).
Le parc a diminué de -3,4 % entre les millésimes 2016 et 2022. 50,0 % des ménages de Leugny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Leugny est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 247 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 226 logements dont 154 résidences principales, 29 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 68 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 19 % de logements inoccupés sur un total de 226.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 44 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 230 | 234 | 226 |
| Rés. principales | 177 | 161 | 154 |
| Rés. secondaires | 33 | 26 | 29 |
| Vacants | 20 | 46 | 43 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,9 %, locataires 16,2 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 29 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 182 logements, le total atteint 226 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 34 | 35 | 32 | 32 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 23 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 60 diagnostics: la majorité se situe en classe D (25 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe C, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 393 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 280 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0