Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 395 logements au total.
À Jussy (13 km, 351 hab.), la part de propriétaires s'élève à 66,4 %
Le parc d'Ouanne comprend 395 logements en 2022, mais 55 d'entre eux (13,9 %) sont vacants. Une typologie quasi monomorphe — 95,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Ouanne est caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 302 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 81,6 % des résidences principales d'Ouanne sont occupées par leur propriétaire, contre 15,6 % de locataires. Au plan locatif social, 3,8 % des résidences principales sont en HLM.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Ouanne: 46,0 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, d'Ouanne, le parc fait moins bien que le repère national: E et 314 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 35,2 %. Au plan énergétique résidentiel, 40,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel d'Ouanne entre 2016 et 2022 (+0,5 %). La multi-motorisation est la norme à Ouanne: 42,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages de Bourgogne. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 302 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (286 résidences principales d'Ouanne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 395 logements dont 286 résidences principales, 54 résidences secondaires et 55 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 395 logements: 72 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 387 | 393 | 395 |
| Rés. principales | 293 | 284 | 286 |
| Rés. secondaires | 63 | 51 | 54 |
| Vacants | 31 | 58 | 55 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,6 % de propriétaires face à 15,6 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 295 logements à l'origine, 395 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 54 | 55 | 56 | 57 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 35 | 37 | 37 | 35 | 31 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 41 % des logements et 3 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (34 %), 66 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 408 kWh/m²/an, contre 230 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 178 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ouanne (prix au m², ventes DVF, tendance).