Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 423 logements recensés.
À titre de comparaison : 72,2 % de part de propriétaires à Rittershoffen, à 5 km
Le parc de Leutenheim comprend 423 logements, dont l'essentiel (89,8 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 86,1 % du parc. La commune est un bourg alsacien traditionnel, en plaine, à 125 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Leutenheim (80,4 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 12,5 % avant 1919 et 12,8 % depuis 2006. DPE: classe D dominante et 240 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 25,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 37,4 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Leutenheim: 54,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Leutenheim est un bourg alsacien traditionnel. Leutenheim est en plaine, à 125 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 423 logements dont 380 résidences principales, 7 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 423 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 398 | 415 | 423 |
| Rés. principales | 359 | 371 | 380 |
| Rés. secondaires | 2 | 5 | 7 |
| Vacants | 37 | 39 | 36 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,4 % de propriétaires, 15,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le fioul équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (37 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 213 logements, le total atteint 423 en 2022 (+99 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 39 | 32 | 41 | 39 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 17 | 19 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 75 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en D, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 282 kWh/m²/an, contre 101 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 181 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (263 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (191).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0