Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 10 installations classées ICPE. 17 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 8 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les zonages nationaux positionnent Lezay en zone sismique 3 (modéré) et radon catégorie 2 (moyen). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Lezay; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. La mémoire des sols de Lezay compte 1 cavité souterraine (dominante: naturelle) (base BRGM).
Sur Lezay, la prévention des inondations s'appuie sur l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive 2007/60/CE.
Sur Lezay, 10 ICPE sont suivies par la DREAL — profil productif diversifié. Le territoire de Lezay voit recensées 2 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 17 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 2 sites à pollution avérée ou en gestion.
Lezay cumule 8 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, avec une signature marquée par le phénomène de sécheresse-réhydratation des sols, majoritairement liés à: sécheresse (3 types d'aléas distincts représentés).
Lezay est au cœur du tissu rural aquitain, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). Physiquement, Lezay est à 141 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte qui module la typologie des risques.
Sismicité et radon
Lezay relève de la zone sismique 3 et d'un potentiel radon de catégorie 2 — deux repères clés pour les obligations construction.
| Zone sismique | Zone 3 — Modérée |
| Potentiel radon | Catégorie 2 — Moyen |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Le BRGM classe Lezay en exposition exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles — aléa qui reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
1 cavité souterraine est identifiée sous Lezay, dominante: naturelle — un inventaire qui peut affecter la stabilité du bâti.
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Gouffre de la fosse Moron | naturelle | centre cavité |
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Sur Lezay, la prévention des inondations s'appuie de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| La Dive du Sud | Array | 21/01/2008 |
| AZI la Dive du Sud | Array | 21/01/2008 |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
Historique Gaspar: 8 reconnaissances CatNat pour Lezay, majoritairement liés à: sécheresse.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2017-04-01 | 2017-06-30 | 2018-12-26 |
| Mouvement de Terrain | 2010-02-27 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 |
| Sécheresse | 2009-09-01 00:00:00 | 2009-09-30 00:00:00 | 2010-12-13 00:00:00 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-04-18 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2004-08-25 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Sécheresse | 1995-01-01 | 1996-10-31 | 1997-05-28 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-12-08 | 1982-12-31 | 1983-01-11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
L'inspection des installations classées suit 10 établissements à Lezay — un tissu économique avec activités classées.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| POITOU CHARENTES OLEAGINEUX Seveso | RUE DU PONT DE L'ARCEAU 79120 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| Communauté de Communes du Mellois Seveso | POITOU CHARENTES OLEAGINEUX 79120 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| CARBO-INDUSTRIES Seveso | ZI La Plaine du Chateau 79120 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| OCEALIA | 12 rue Saint Nicolas 79120 | Non ICPE | |
| SEDE Environnement -Compostage Lezay | Plaine du château 79120 | Autres régimes | |
| VPO Environnement Seveso | ZI Plaine du Château 79120 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| SEML DU MELUSAYEN Seveso | Plaine du Château 79120 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| TRADIBOIS SARL | 35 rue du Pont de l'Arceau 79120 | Non ICPE | |
| EARL DE LA TREILLE | Bizon 79120 | Autres régimes | |
| SEML (ex VPO) | Plaine du Château 79120 | Autres régimes |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Gisement foncier à Lezay: 2 friches inventoriées par le Cerema, statut dominant: friche potentielle.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| POITOU-CHARENTES OLEAGINEUX - PCO (1) | inconnu | friche potentielle | |
| huilerie végétale | inconnu | friche potentielle |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
La carte CASIAS (Géorisques / BRGM) mémorise 17 sites à Lezay ayant accueilli des activités industrielles ou de service potentiellement polluantes, dont 2 à pollution gérée ou avérée.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| POITOU-CHARENTES OLEAGINEUX - PCO (1) | PLAINE DU CHÂTEAU | En cours |
| POITOU-CHARENTES OLEAGINEUX - PCO (2) | RUE DU PONT DE L''ARCEAU | Clôturée |
Voir les 17 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Imprimerie | 10 rue Saint-Nicolas (de) | En arrêt | |
| Station service-Garage | rue Temple (du) | En arrêt | |
| Garage-Ancienne station service | rue Parc (du) | Indéterminé | |
| Station service-Epicerie | 3 rue Pont d'Arceau (du) | En arrêt | |
| Imprimerie | En arrêt | ||
| Centrale électrique | Indéterminé | ||
| fabrique de tuiles | Clielles (les) | En arrêt | |
| Station service | rue Basse | Indéterminé | |
| Ancien atelier d'extraction et de conditionnement d'huile | rue Arceau (du pont de l') | En arrêt | |
| huilerie végétale | Zone industrielle Plaine du Château | En arrêt | |
| Station service ESSO - Garage | route St Maixent (de) | Indéterminé | |
| Station service AVIA | 20 rue Moinauderie (de la) | Indéterminé | |
| Station service MOBIL | rue Arceau (du pont de l') | Indéterminé | |
| Station service | 23 route Melle (de) | Indéterminé | |
| Décharge brute | lieu dit Grand village | En arrêt | |
| Station service ELF | route St Maixent (de) | En arrêt | |
| Station service | 3 rue Chantalouette | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Lezay (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).