01 Zonage réglementaire
Lezay relève de la zone sismique 3 et d'un potentiel radon de catégorie 2 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 3 — Modérée |
| Potentiel radon | Catégorie 2 — Moyen |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le BRGM classe Lezay en exposition exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles — aléa qui reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
1 cavité souterraine est identifiée sous Lezay, dominante: naturelle — un inventaire qui peut affecter la stabilité du bâti.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Gouffre de la fosse Moron | naturelle | centre cavité |
04 Risque d'inondation
Sur Lezay, la prévention des inondations s'appuie de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| La Dive du Sud | Inondation | 21/01/2008 |
| AZI la Dive du Sud | Inondation | 21/01/2008 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
05 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 8 reconnaissances CatNat pour Lezay, majoritairement liés à: sécheresse.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2017-04-01 | 2017-06-30 | 2018-12-26 |
| Mouvement de Terrain | 2010-02-27 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 |
| Sécheresse | 2009-09-01 00:00:00 | 2009-09-30 00:00:00 | 2010-12-13 00:00:00 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-04-18 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2004-08-25 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Sécheresse | 1995-01-01 | 1996-10-31 | 1997-05-28 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-12-08 | 1982-12-31 | 1983-01-11 |
06 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 10 établissements à Lezay — un tissu économique avec activités classées.
Établissements ICPE
Nature des installations
5 installations sur 10 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| POITOU CHARENTES OLEAGINEUX Seveso | RUE DU PONT DE L'ARCEAU 79120 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| Communauté de Communes du Mellois Seveso | POITOU CHARENTES OLEAGINEUX 79120 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| CARBO-INDUSTRIES Seveso | ZI La Plaine du Chateau 79120 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| OCEALIA | 12 rue Saint Nicolas 79120 | Non ICPE | |
| SEDE Environnement -Compostage Lezay | Plaine du château 79120 | Autres régimes | |
| VPO Environnement Seveso | ZI Plaine du Château 79120 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| SEML DU MELUSAYEN Seveso | Plaine du Château 79120 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| TRADIBOIS SARL | 35 rue du Pont de l'Arceau 79120 | Non ICPE | |
| EARL DE LA TREILLE | Bizon 79120 | Autres régimes | |
| SEML (ex VPO) | Plaine du Château 79120 | Autres régimes |
07 Friches recensées
Gisement foncier à Lezay: 2 friches inventoriées par le Cerema, statut dominant: friche potentielle.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| huilerie végétale | inconnu | friche potentielle | 22,4 ha | |
| POITOU-CHARENTES OLEAGINEUX - PCO (1) | inconnu | friche potentielle | 1,2 ha |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
08 Anciens sites industriels (CASIAS)
La carte CASIAS (Géorisques / BRGM) mémorise 17 sites à Lezay ayant accueilli des activités industrielles ou de service potentiellement polluantes, dont 2 à pollution gérée ou avérée.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| POITOU-CHARENTES OLEAGINEUX - PCO (1) | PLAINE DU CHÂTEAU | En cours |
| POITOU-CHARENTES OLEAGINEUX - PCO (2) | RUE DU PONT DE L''ARCEAU | Clôturée |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 17 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Imprimerie | 10 rue Saint-Nicolas (de) | En arrêt | |
| Station service-Garage | rue Temple (du) | En arrêt | |
| Garage-Ancienne station service | rue Parc (du) | Indéterminé | |
| Station service-Epicerie | 3 rue Pont d'Arceau (du) | En arrêt | |
| Imprimerie | En arrêt | ||
| Centrale électrique | Indéterminé | ||
| fabrique de tuiles | Clielles (les) | En arrêt | |
| Station service | rue Basse | Indéterminé | |
| Ancien atelier d'extraction et de conditionnement d'huile | rue Arceau (du pont de l') | En arrêt | |
| huilerie végétale | Zone industrielle Plaine du Château | En arrêt | |
| Station service ESSO - Garage | route St Maixent (de) | Indéterminé | |
| Station service AVIA | 20 rue Moinauderie (de la) | Indéterminé | |
| Station service MOBIL | rue Arceau (du pont de l') | Indéterminé | |
| Station service | 23 route Melle (de) | Indéterminé | |
| Décharge brute | lieu dit Grand village | En arrêt | |
| Station service ELF | route St Maixent (de) | En arrêt | |
| Station service | 3 rue Chantalouette | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Lezay (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 10 installations classées ICPE. 17 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 8 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les zonages nationaux positionnent Lezay en zone sismique 3 (modéré) et radon catégorie 2 (moyen). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Lezay; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. La mémoire des sols de Lezay compte 1 cavité souterraine (dominante: naturelle) (base BRGM).
Sur Lezay, la prévention des inondations s'appuie sur l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive 2007/60/CE.
Sur Lezay, 10 ICPE sont suivies par la DREAL — profil productif diversifié. Le territoire de Lezay voit recensées 2 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 17 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 2 sites à pollution avérée ou en gestion.
Lezay cumule 8 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, avec une signature marquée par le phénomène de sécheresse-réhydratation des sols, majoritairement liés à: sécheresse (3 types d'aléas distincts représentés).
Lezay est au cœur du tissu aquitain, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). Physiquement, Lezay est à 128 m d'altitude, sur un relief peu marqué, baignée par la Dive — contexte qui module la typologie des risques.
01 Délinquance
Explorer les faits par année et par type
408 faits constatés entre 2016 et 2025
Années
Types de faits
Taux exprimé pour 1 000 habitants (‰). Les faits non diffusés (secret statistique sur les petites communes) n'apparaissent pas.
02 Accidents de la route
Accidents et victimes par année
| Année | Accidents | Tués | Hospitalisés | Blessés légers |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| 2016 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| 2017 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| 2021 | 2 | 0 | 1 | 1 |
| 2022 | 2 | 0 | 2 | 1 |
Accidents corporels de la circulation routière : seuls ceux ayant entraîné au moins une victime sont recensés. Barres empilées par gravité (tués, hospitalisés, blessés légers).
03 Forces de l'ordre
Police & Gendarmerie
04 Justice
Juridictions compétentes
Résumé
Les services de police et de gendarmerie ont recensé 37 faits à Lezay en 2025, soit un taux de 18,30 ‰ habitants. Les destructions et dégradations volontaires constituent le premier poste statistique diffusé, à 8,89 ‰ habitants. Lezay est au cœur du tissu aquitain, à 128 m d'altitude, sur un relief peu marqué, contexte territorial qui cadre les enjeux de sécurité.
Lezay dispose d'une brigade de gendarmerie implantée sur son territoire, qui assure la compétence territoriale sur le secteur.
Le nombre d'accidents corporels recensés par l'ONISR sur le territoire de Lezay entre 2015 et 2022 s'élève à 7. À l'échelle de la population communale et de la longueur du réseau routier, ce niveau reste modéré et cohérent avec le profil rural du territoire.
Le ressort juridictionnel de Lezay est celui de Niort en première instance, Poitiers en appel. Les juridictions spécialisées (tribunal de commerce, conseil de prud'hommes, tribunal pour enfants, pôle social) sont en général co-localisées avec le tribunal judiciaire ou dans les principales communes du département. Les affaires prud'homales de Lezay sont portées devant le conseil de prud'hommes de Niort, juridiction paritaire chargée de trancher en première instance les différends individuels liés au contrat de travail. Les décisions peuvent être frappées d'appel devant la chambre sociale de la cour d'appel.
À Lezay, comme dans la plupart des communes de même profil, la prévention de la délinquance relève d'une combinaison d'acteurs: gendarmerie nationale pour le volet opérationnel, mairie pour la tranquillité publique (arrêtés, pouvoirs de police du maire), associations et collectifs d'habitants pour la vigilance de proximité. Les associations de prévention et de sécurisation (ADMR pour l'aide à domicile, comités de quartier en zone urbaine, collectifs de voisinage en rural) maillent de nombreux territoires. Elles ne remplacent pas les forces de l'ordre mais complètent utilement le tissu de vigilance et de solidarité. Pour qui s'intéresse au profil sécuritaire réel de Lezay, les sources les plus informatives combinent les statistiques départementales de l'Intérieur, les enquêtes nationales de victimation (Cadre de vie et sécurité, CVS), et les éléments qualitatifs rapportés localement — bilans de la brigade, conseil local de sécurité, verbalisation des pouvoirs de police du maire.
Ces caractéristiques de sécurité publique s'interprètent dans un contexte régional où Lezay est au cœur du tissu aquitain. Sur le plan physique, Lezay est à 128 m d'altitude, sur un relief peu marqué, un contexte qui structure également les flux de circulation et la couverture des services de sécurité.