2 587 logements recensés, dont 54 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
Laigneville, commune de taille similaire à 10 km, affiche 60,9 % de part de propriétaires
Sur les 2 587 logements recensés à Mouy, 2 372 servent de résidence principale (91,7 %) — une structure résolument résidentielle. Habitat intermédiaire — la maison (59,4 %) coexiste avec l'appartement (40,6 %). Pour mémoire, Mouy est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 77 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Répartition équilibrée entre accession à la propriété et location: 54,0 % vs 44,4 %. Le parc HLM pèse 23,0 % de l'offre de résidences principales.
Selon le recensement, 19,1 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Mouy. DPE: classe D en tête et 209 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 10,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le gaz de ville équipe 52,6 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Mouy s'est étoffé de +3,2 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Répartition équilibrée de la motorisation: 15,6 % de ménages sans voiture, 35,4 % à au moins deux voitures.
Mouy est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 77 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 587 logements dont 2 372 résidences principales, 41 résidences secondaires et 174 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 2 587.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 33 % du parc, contre 18 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 386 | 2 507 | 2 587 |
| Rés. principales | 2 148 | 2 254 | 2 372 |
| Rés. secondaires | 25 | 30 | 41 |
| Vacants | 213 | 223 | 174 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 54,0 % appartiennent à leurs occupants, 44,4 % sont louées, avec 23 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 16 % sans, 49 % à une voiture, 35 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 439 logements à l'origine, 2 587 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 225 | 239 | 168 | 214 | 197 | 139 |
| Dont vacants > 2 ans | 87 | 84 | 66 | 56 | 43 | 82 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 47 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (31 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 226 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 129 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (233 kWh/m²/an); côté appartements, ? (198).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 47 |
| T2 | 95 |
| T3 | 208 |
| T4 | 193 |
| T5+ | 37 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mouy (prix au m², ventes DVF, tendance).