1 031 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
52,7 % de part de propriétaires à Châteauvillain, commune de population comparable à 25 km
Bologne recense 1 031 logements, dont 912 résidences principales (88,5 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 75,2 % de maisons et 24,8 % d'appartements. La commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise, dans les collines, à une altitude moyenne de 273 m.
Avec 63,8 % de propriétaires et 34,6 % de locataires, Bologne se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le logement social occupe une place de 24,3 % dans le parc de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,8 % du parc date d'avant 1919, 10,3 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 198 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). 36,6 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc de Bologne est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). 42,8 % des ménages de Bologne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole champenoise. Bologne est dans les collines, à une altitude moyenne de 273 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 912 résidences principales de Bologne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 031 logements dont 912 résidences principales, 14 résidences secondaires et 104 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 1 031 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 983 | 1 031 | 1 031 |
| Rés. principales | 887 | 924 | 912 |
| Rés. secondaires | 24 | 20 | 14 |
| Vacants | 72 | 87 | 104 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 63,8 %, locataires 34,6 % — la part HLM s'établit à 24 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (37 %), 18 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 680 logements à l'origine, 1 031 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 103 | 96 | 90 | 92 | 102 | 84 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 37 | 38 | 48 | 40 | 59 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (41 %), 31 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 38 %, 51 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 248 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 122 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (237 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (178).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 26 |
| T3 | 107 |
| T4 | 80 |
| T5+ | 20 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0