01 Le parc de logements
Le parc comprend 180 logements dont 152 résidences principales, 22 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 152 | 84,4 % |
| Résidences secondaires | 22 | 12,2 % |
| Logements vacants | 6 | 3,3 % |
Parmi les 180 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 24,3 % |
| 1919-1945 | 15 | 9,9 % |
| 1946-1970 | 13 | 8,6 % |
| 1971-1990 | 20 | 13,2 % |
| 1991-2005 | 34 | 22,4 % |
| 2006-2019 | 33 | 21,7 % |
La période avant 1919 concentre 24 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,0 % |
| 3 pièces | 13 | 8,6 % |
| 4 pièces | 40 | 26,5 % |
| 5 pièces ou plus | 95 | 62,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 143 | 156 | 180 |
| Rés. principales | 118 | 135 | 152 |
| Rés. secondaires | 19 | 17 | 22 |
| Vacants | 5 | 3 | 6 |
Pour référence, Saint-Marcan (17 km) affiche 58,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 119 | 78,3 % |
| Locataires (privé) | 31 | 20,4 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,7 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,4 % de propriétaires face à 20,9 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 8,6 % |
| Électricité | 76 | 50,0 % |
| Gaz bouteille | 7 | 4,6 % |
| Autre (bois…) | 56 | 36,8 % |
Le électricité équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (50 %) et le fioul (9 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 39 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 67 |
| Total ménages | 152 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 36 |
| Sous-occupation accentuée | 47 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,6 % |
| 1 voiture | 54 | 35,5 % |
| 2 voitures ou plus | 93 | 61,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 36 % à une voiture, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 83 | 75 | 2 | 6 |
| 1975 | 83 | 63 | 5 | 15 |
| 1982 | 89 | 74 | 10 | 5 |
| 1990 | 95 | 75 | 11 | 9 |
| 1999 | 96 | 77 | 18 | 1 |
| 2006 | 118 | 99 | 15 | 4 |
| 2011 | 143 | 118 | 19 | 5 |
| 2016 | 156 | 135 | 17 | 3 |
| 2022 | 180 | 152 | 22 | 6 |
Trajectoire de long terme: 83 logements en 1968, 180 en 2022 (+117 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 16 | 18 | 14 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 17 | 47,2 % |
| Classe D | 12 | 33,3 % |
| Classe E | 5 | 13,9 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 5,6 % |
Le graphique décompose les 36 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en C, 47 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 27,8 % |
| Classe B | 20 | 55,6 % |
| Classe C | 5 | 13,9 % |
| Classe D | 1 | 2,8 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 56 % des logements relèvent de la classe B, 97 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 225 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 168 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 187 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 220 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 155 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 126 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 225 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 126 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 17 | 0 |
| Classe D | 11 | 1 |
| Classe E | 4 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (196), appartements classés ? (246), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lillemer (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Lillemer recense 180 logements en 2022: 152 résidences principales (84,4 %), 22 résidences secondaires et 6 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,9 %). Ce contexte résidentiel — Lillemer est au cœur de la Bretagne intérieure, en plaine, à 4 m d'altitude, à environ 8 km du littoral d'Ille-et-Vilaine — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Lillemer, avec 78,4 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (24,3 % avant 1919) et constructions récentes (21,7 % après 2006). Côté DPE, le parc de Lillemer est dans la moyenne — classe C dominante, 199 kWh/m²/an. Le électricité équipe 50,0 % des logements occupés à titre principal.
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Lillemer a gagné +15,4 % de logements. Profil fortement motorisé: 61,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur de la Bretagne intérieure — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Lillemer s'inscrit dans un territoire en plaine, à 4 m d'altitude, à environ 8 km du littoral d'Ille-et-Vilaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.