Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 72 logements au total.
À Ilhat, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 59,3 %
Au recensement 2022, Limbrassac compte 72 logements répartis entre les trois statuts (principal 72,2 %, secondaire 22,2 %, vacant 5,6 %). Une typologie quasi monomorphe — 93,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Limbrassac est un village pyrénéen du maillage montagnard, à 452 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Selon l'INSEE, 67,9 % des résidences principales de Limbrassac sont occupées par leurs propriétaires, 30,2 % par des locataires.
Parc notablement ancien à Limbrassac: 33,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Limbrassac, le parc fait moins bien que le repère national: F et 302 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 46,7 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (57,7 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Limbrassac: +9,1 % entre 2016 et 2022. 48,1 % des ménages de Limbrassac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Limbrassac est un village pyrénéen du maillage montagnard — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — à 452 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (52 résidences principales de Limbrassac) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Limbrassac est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Ariège. (sur 304 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 72 logements dont 52 résidences principales, 16 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 72 % de résidences principales, 22 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 72 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 62 | 66 | 72 |
| Rés. principales | 47 | 53 | 52 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 16 |
| Vacants | 8 | 4 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 67,9 % de propriétaires face à 30,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 28 logements, le total atteint 72 en 2022 (+157 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en F, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (47 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Limbrassac (prix au m², ventes DVF, tendance).