Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 23 logements recensés.
En regard, Corbières (à 16 km, 38 hab.) affiche 52,2 % de part de propriétaires
23 logements composent le parc de Pradettes en 2022, très majoritairement occupés à l'année (91,3 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,7 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Pradettes est dans les vallées pyrénéennes, perchée à 494 m, en contexte de moyenne montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 85,7 % des ménages de Pradettes sont propriétaires de leur logement.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,0 % avant 1919 et 23,8 % depuis 2006. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (33,3 %).
Entre 2016 et 2022, Pradettes a perdu -8,0 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 57,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Pradettes appartient au tissu dans les vallées pyrénéennes, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: perchée à 494 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 23 logements dont 21 résidences principales, 2 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 23 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 43 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 22 | 25 | 23 |
| Rés. principales | 20 | 21 | 21 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 2 |
| Vacants | 1 | 3 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,7 %, locataires 9,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (33 %), 29 % d'électricité et 29 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 38 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 5 à 23, soit +360 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pradettes (prix au m², ventes DVF, tendance).