Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 432 logements au total.
À Saint-Jean-D'aigues-Vives, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 70,1 %
59 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Dun (13,7 % des 432 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,8 %). La commune est une commune du piémont pyrénéen, à une altitude moyenne de 422 m, sur un relief marqué.
72,8 % des ménages de Dun possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 2,3 % dans le parc de résidences principales.
32,1 % des logements de Dun datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Dun présente un profil énergétique médian: classe D, 202 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,5 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (60,1 %).
Le parc de Dun a progressé de +13,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 50,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du piémont pyrénéen. Le cadre géographique à une altitude moyenne de 422 m, sur un relief marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 311 résidences principales de Dun et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 432 logements dont 311 résidences principales, 62 résidences secondaires et 59 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 432 logements du parc, 72 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 385 | 382 | 432 |
| Rés. principales | 281 | 267 | 311 |
| Rés. secondaires | 69 | 79 | 62 |
| Vacants | 35 | 36 | 59 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,8 % de propriétaires face à 22,9 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 60 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 221 logements, le total atteint 432 en 2022 (+95 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 54 | 55 | 57 | 49 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 24 | 22 | 27 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 29 % des diagnostics, et 41 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe A, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 229 kWh/m²/an, contre 50 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 178 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (201 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (222).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0