Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 166 logements recensés.
Pour référence, Garrigues (11 km) affiche 68,5 % de part de propriétaires
166 logements sont recensés à Liouc, avec une très forte prédominance des résidences principales (85,5 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,2 % de maisons individuelles (153 unités). L'environnement communal: dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, à 165 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 81,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Entre héritage et modernité: 14,1 % de logements d'avant 1919 et 35,9 % postérieurs à 2006. Le parc de Liouc se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 174 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par électricité (46,8 % des résidences principales).
Hausse marquée du parc de Liouc: +22,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 64,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la lumière des communes du littoral méditerranéen. L'environnement physique — à 165 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 166 logements dont 142 résidences principales, 15 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 166 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (36 %), 36 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 120 | 136 | 166 |
| Rés. principales | 101 | 111 | 142 |
| Rés. secondaires | 13 | 17 | 15 |
| Vacants | 6 | 7 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,3 % appartiennent à leurs occupants, 18,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (47 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 30 à 166 logements, soit +453 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 15 | 14 | 13 | ||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 25 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 50 % des diagnostics et 94 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 173 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 73 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Liouc (prix au m², ventes DVF, tendance).