Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 173 logements recensés.
À Saint-Clément (5 km, 364 hab.), la part de propriétaires s'élève à 64,2 %
Avec 173 logements dont 141 résidences principales, 24 résidences secondaires et 8 vacants, Brouzet-lès-Quissac combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 87,9 % du parc se compose de maisons (152 unités). Le cadre local de Brouzet-lès-Quissac est dans le tissu villageois du Languedoc historique, en plaine, à 105 m d'altitude.
Avec 70,7 % de propriétaires et 26,4 % de locataires, Brouzet-lès-Quissac se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Le parc mêle bâti ancien (14,9 % avant 1919) et constructions récentes (25,5 % après 2006). Bonne tenue énergétique du parc de Brouzet-lès-Quissac: classe C en tête et consommation moyenne (143 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: électricité (45,4 %).
Brouzet-lès-Quissac affiche une croissance de son parc de +10,2 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Brouzet-lès-Quissac: 54,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Brouzet-lès-Quissac appartient au tissu dans le tissu villageois du Languedoc historique, repère pour lire son marché résidentiel. Brouzet-lès-Quissac est en plaine, à 105 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 173 logements dont 141 résidences principales, 24 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 173.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 137 | 157 | 173 |
| Rés. principales | 102 | 124 | 141 |
| Rés. secondaires | 22 | 16 | 24 |
| Vacants | 13 | 18 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 70,7 % de propriétaires occupants, 26,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (45 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 57 à 173, soit +204 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 | 20 | 18 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 63 % des logements et 81 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 56 %, 96 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 156 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 111 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 140 kWh/m²/an côté maisons, ? à 134 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brouzet-lès-Quissac (prix au m², ventes DVF, tendance).