01 Le parc de logements
Le parc comprend 173 logements dont 130 résidences principales, 30 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 130 | 75,1 % |
| Résidences secondaires | 30 | 17,3 % |
| Logements vacants | 12 | 6,9 % |
Parmi les 173 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 17 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 54 | 41,9 % |
| 1919-1945 | 9 | 7,0 % |
| 1946-1970 | 12 | 9,3 % |
| 1971-1990 | 16 | 12,4 % |
| 1991-2005 | 12 | 9,3 % |
| 2006-2019 | 26 | 20,2 % |
La période avant 1919 concentre 42 % du parc, tandis que 42 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 4,6 % |
| 3 pièces | 12 | 9,2 % |
| 4 pièces | 39 | 30,0 % |
| 5 pièces ou plus | 73 | 56,2 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 164 | 181 | 173 |
| Rés. principales | 108 | 117 | 130 |
| Rés. secondaires | 35 | 28 | 30 |
| Vacants | 21 | 36 | 12 |
Vissac-Auteyrac, commune de taille similaire à 11 km, affiche 46,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 114 | 87,7 % |
| Locataires (privé) | 14 | 10,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,5 % |
La répartition du parc occupé: 87,5 % de propriétaires, 10,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 56 | 43,1 % |
| Électricité | 19 | 14,6 % |
| Autre (bois…) | 55 | 42,3 % |
Le fioul équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (43 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 86 |
| Total ménages | 130 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 32 |
| Sous-occupation accentuée | 43 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 9,2 % |
| 1 voiture | 49 | 37,7 % |
| 2 voitures ou plus | 69 | 53,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 38 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 85,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 143 | 100 | 33 | 10 |
| 1975 | 136 | 98 | 27 | 11 |
| 1982 | 140 | 91 | 39 | 10 |
| 1990 | 148 | 89 | 47 | 12 |
| 1999 | 144 | 92 | 34 | 18 |
| 2006 | 153 | 100 | 35 | 18 |
| 2011 | 164 | 108 | 35 | 21 |
| 2016 | 181 | 117 | 28 | 36 |
| 2022 | 173 | 130 | 30 | 12 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 143 logements, le total atteint 173 en 2022 (+21 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 22 | 27 | 26 | 31 | 27 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,8 % |
| Classe C | 1 | 4,8 % |
| Classe D | 8 | 38,1 % |
| Classe E | 8 | 38,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 14,3 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 10 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,8 % |
| Classe B | 10 | 47,6 % |
| Classe C | 5 | 23,8 % |
| Classe D | 1 | 4,8 % |
| Classe E | 3 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 4,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (48 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 328 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 245 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 325 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 188 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 81 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 328 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 81 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 8 | 0 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 2 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (280 kWh/m²/an); côté appartements, ? (561).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lissac (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
173 logements recensés à Lissac, répartis entre 130 résidences principales, 30 secondaires et 12 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 98,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Lissac est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à 856 m en altitude, dans un cadre montagnard.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 87,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc ancien occupe une place forte à Lissac: 41,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Lissac, le parc fait moins bien que le repère national: D et 294 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,3 %. Le fioul équipe 43,1 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a diminué de -4,4 % entre les millésimes 2016 et 2022. 53,1 % des ménages de Lissac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lissac appartient au tissu une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — à 856 m en altitude, dans un cadre montagnard — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.