Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 373 logements au total.
57,3 % de part de propriétaires à Saint-Georges-D'aurac, commune de population comparable à 17 km
Au millésime 2022, la commune compte 95 résidences secondaires dans son parc, soit 25,5 % — un niveau élevé. La maison individuelle domine très largement, avec 94,6 % du parc. Le cadre local de Céaux-d'Allègre est dans la tradition des villages auvergnats, dans un relief de montagne, à 937 m d'altitude moyenne.
Céaux-d'Allègre compte une très forte proportion de propriétaires occupants (89,1 %), le locatif ne représentant que 9,2 %.
Selon l'INSEE, 41,7 % des logements de Céaux-d'Allègre ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 351 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 45,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (58,5 %).
Le parc de Céaux-d'Allègre se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 45,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Céaux-d'Allègre est dans la tradition des villages auvergnats. Le contexte naturel (dans un relief de montagne, à 937 m d'altitude moyenne) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 229 résidences principales de Céaux-d'Allègre et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 373 logements dont 229 résidences principales, 95 résidences secondaires et 49 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 373 logements du parc, 61 % assurent la fonction de résidence principale, contre 25 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 42 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 345 | 365 | 373 |
| Rés. principales | 219 | 231 | 229 |
| Rés. secondaires | 106 | 95 | 95 |
| Vacants | 20 | 39 | 49 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,1 %, locataires 9,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 49 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 272 logements à l'origine, 373 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 65 | 64 | 54 | 55 | 53 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 40 | 29 | 22 | 33 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 30 % des logements et 16 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 30 % des diagnostics et 59 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 393 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 135 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Céaux-d'Allègre (prix au m², ventes DVF, tendance).