Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 169 logements au total.
Pour référence, Vissac-Auteyrac (6 km) affiche 46,9 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Vazeilles-Limandre recense 47 résidences secondaires (27,8 % du parc) pour 108 résidences principales. Pavillonnaire à très forte intensité: 91,7 % du parc se compose de maisons (155 unités). Ancrage local: la commune est caractéristique du maillage rural auvergnat, en montagne, à 1 037 m d'altitude.
Avec 71,3 % de propriétaires et 25,9 % de locataires, Vazeilles-Limandre se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 40,2 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 360 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 51,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (60,2 %).
Le parc de Vazeilles-Limandre a progressé de +8,3 % entre 2016 et 2022. 45,4 % des ménages de Vazeilles-Limandre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural auvergnat. Côté topographie, Vazeilles-Limandre se trouve en montagne, à 1 037 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 108 résidences principales de Vazeilles-Limandre et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 169 logements dont 108 résidences principales, 47 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 169 logements: 64 % sont habités en permanence, 28 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 40 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (40 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 147 | 156 | 169 |
| Rés. principales | 101 | 101 | 108 |
| Rés. secondaires | 42 | 47 | 47 |
| Vacants | 4 | 8 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 71,3 % appartiennent à leurs occupants, 25,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 60 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 121 à 169 logements, soit +40 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 24 | 20 | 25 | 23 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en F, 7 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 44 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 437 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 430 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vazeilles-Limandre (prix au m², ventes DVF, tendance).