Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 520 logements recensés.
À La Croix-Helléan, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 71,9 %
Le parc de Lizio recense 520 logements en 2022: 385 résidences principales (74,0 %), 86 résidences secondaires et 48 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,5 %). Côté cadre local, Lizio est dans la péninsule armoricaine, en plaine, à 125 m d'altitude.
La structure d'occupation de Lizio est caractéristique des communes de propriétaires (78,2 %).
L'ancienneté du parc de Lizio mêle deux époques — 23,6 % avant 1919, 16,8 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (255 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 22,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,6 %).
Le parc de Lizio a progressé de +3,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 45,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lizio est dans la péninsule armoricaine. Le parc résidentiel de Lizio s'inscrit dans un territoire en plaine, à 125 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 385 résidences principales de Lizio et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 520 logements dont 385 résidences principales, 86 résidences secondaires et 48 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 74 % d'habitat permanent, 17 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 520.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 460 | 502 | 520 |
| Rés. principales | 330 | 351 | 385 |
| Rés. secondaires | 75 | 109 | 86 |
| Vacants | 55 | 42 | 48 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,2 % de propriétaires face à 19,6 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 48 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 253 logements, le total atteint 520 en 2022 (+106 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 62 | 71 | 76 | 88 | 71 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 44 | 42 | 45 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 279 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 149 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lizio (prix au m², ventes DVF, tendance).