Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 120 logements au total.
Pour référence, Izieu (7 km) affiche 64,4 % de part de propriétaires
Le parc de Loisieux recense 120 logements en 2022: 98 résidences principales (81,7 %), 21 résidences secondaires et 1 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,5 %). Ancrage local: la commune est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets, perchée à 631 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Loisieux compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,2 %), le locatif ne représentant que 8,9 %.
31,9 % des logements de Loisieux datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (379 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 61,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) équipe 66,3 % des logements occupés à titre principal.
Loisieux conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,8 %). Profil fortement motorisé: 59,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets. Loisieux est perchée à 631 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 120 logements dont 98 résidences principales, 21 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 120 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 18 % servent de résidence secondaire et 1 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 116 | 121 | 120 |
| Rés. principales | 79 | 90 | 98 |
| Rés. secondaires | 34 | 24 | 21 |
| Vacants | 3 | 6 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,2 % de propriétaires occupants, 8,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (66 %), 26 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 67 logements à l'origine, 120 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 11 | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (38 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe B, 62 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 421 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 421 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Loisieux (prix au m², ventes DVF, tendance).