1 698 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 7 % de résidences secondaires.
Saint-André-Le-Gaz (2 754 hab., à 11 km) présente 73,3 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Genix-les-Villages recense 1 698 logements en 2022: 1 395 résidences principales (82,2 %), 116 résidences secondaires et 187 logements vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (71,9 %), complétée par 28,1 % d'appartements. Saint-Genix-les-Villages est une commune savoyarde, dans les collines, à une altitude moyenne de 324 m.
67,4 % des ménages de Saint-Genix-les-Villages possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 9,0 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti de Saint-Genix-les-Villages s'étend d'un noyau historique (20,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (17,4 % après 2006). DPE: classe D dominante et 240 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,9 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (33,6 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,9 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Genix-les-Villages: 43,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Genix-les-Villages est une commune savoyarde. La commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 324 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 698 logements dont 1 395 résidences principales, 116 résidences secondaires et 187 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 698 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 21 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 512 | 1 666 | 1 698 |
| Rés. principales | 1 232 | 1 346 | 1 395 |
| Rés. secondaires | 108 | 123 | 116 |
| Vacants | 172 | 197 | 187 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 67,4 %, locataires 30,9 % — la part HLM s'établit à 9 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (34 %), 34 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 880 logements, le total atteint 1 698 en 2022 (+93 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 166 | 137 | 117 | 176 | 174 | 136 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 53 | 51 | 56 | 55 | 91 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 32 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 278 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 87 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (250 kWh/m²/an); côté appartements, ? (231).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 20 |
| T3 | 68 |
| T4 | 49 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0