Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 187 logements recensés.
Pour référence, Gerbaix (7 km) affiche 71,7 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 187 logements à Traize, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,9 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Traize est caractéristique des villages alpins de Savoie, à 482 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 89,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Traize s'étend d'un noyau historique (16,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (26,8 % après 2006). Le parc de Traize consomme plus que la moyenne: G dominante, 298 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 42,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 58,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +9,4 % entre 2016 et 2022. 61,3 % des ménages de Traize disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Traize est caractéristique des villages alpins de Savoie. Le décor géographique — à 482 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 187 logements dont 142 résidences principales, 30 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 187 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 16 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (27 %), 27 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 158 | 171 | 187 |
| Rés. principales | 115 | 128 | 142 |
| Rés. secondaires | 20 | 25 | 30 |
| Vacants | 23 | 18 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,0 % de propriétaires, 8,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 58 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 74 à 187, soit +153 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 12 | 29 | 32 | 25 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 19 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en G, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 32 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 347 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 347 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Traize (prix au m², ventes DVF, tendance).