Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 922 logements au total.
À Flesselles (10 km, 1 937 hab.), la part de propriétaires s'élève à 76,5 %
Le recensement 2022 fait état de 148 logements vacants sur 922 à Saint-Ouen (soit 16,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,5 % de maisons. La commune est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 52 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 45 km environ.
Saint-Ouen présente un profil majoritairement propriétaire — 65,9 % des ménages possèdent leur résidence principale. 9,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le bâti de Saint-Ouen est notablement ancien: 28,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 250 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,5 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (45,0 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 19,5 % de ménages sans voiture, 35,5 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Ouen est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Le parc résidentiel de Saint-Ouen s'inscrit dans un territoire à 52 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 45 km environ.
Le détail du parc (764 résidences principales de Saint-Ouen) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 922 logements dont 764 résidences principales, 10 résidences secondaires et 148 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 922 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 28 % du parc, tandis que 28 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 910 | 915 | 922 |
| Rés. principales | 827 | 782 | 764 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 10 |
| Vacants | 71 | 122 | 148 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 65,9 % de propriétaires, 33,0 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (45 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 20 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 35 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 734 logements à l'origine, 922 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 131 | 124 | 121 | 110 | 109 | 97 |
| Dont vacants > 2 ans | 54 | 67 | 53 | 51 | 51 | 59 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 276 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 57 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 264 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 245 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (252 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (236).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 27 |
| T3 | 29 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 15 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0