Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 246 logements recensés.
En comparaison, Collorec (à 22 km) enregistre 53,5 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 246 logements à Lothey, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,0 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Lothey est caractéristique du tissu communal breton, dans un relief de plaine, à 78 m d'altitude en moyenne, à 39 km du littoral du Finistère sud — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 83,4 % des ménages de Lothey sont propriétaires de leur logement. 4,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Lothey combine un noyau ancien (11,9 %) et une couronne plus récente (16,0 % après 2006). Le parc de Lothey consomme plus que la moyenne: D dominante, 233 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 14,0 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (42,3 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 56,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du tissu communal breton. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 78 m d'altitude en moyenne, à 39 km du littoral du Finistère sud nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (197 résidences principales de Lothey) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 246 logements dont 197 résidences principales, 20 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 246 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 76 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 240 | 246 | 246 |
| Rés. principales | 189 | 199 | 197 |
| Rés. secondaires | 24 | 18 | 20 |
| Vacants | 26 | 28 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,4 % appartiennent à leurs occupants, 13,9 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 42 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 39 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 196 logements en 1968, 246 en 2022 (+26 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 38 | 36 | 38 | 46 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 198 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 176 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (236 kWh/m²/an), les appartements ? (214) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lothey (prix au m², ventes DVF, tendance).