Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 92 logements au total.
La part de propriétaires atteint 69,4 % à Durban, commune de 135 hab. à 6 km
Au recensement 2022, Loubersan compte 92 logements répartis entre les trois statuts (principal 80,4 %, secondaire 12,0 %, vacant 7,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,4 % de maisons. L'environnement communal: une commune de l'Occitanie intérieure, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 218 m.
La structure d'occupation de Loubersan est caractéristique des communes de propriétaires (83,8 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Loubersan: 44,3 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 227 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 10,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 51,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Loubersan a augmenté de +3,4 %. La multi-motorisation est la norme à Loubersan: 45,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Loubersan est une commune de l'Occitanie intérieure. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 218 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 92 logements dont 74 résidences principales, 11 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 92 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 44 % du parc, tandis que 44 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 82 | 89 | 92 |
| Rés. principales | 69 | 74 | 74 |
| Rés. secondaires | 12 | 13 | 11 |
| Vacants | 1 | 2 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 83,8 % de propriétaires occupants, 14,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 26 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 54 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 53 à 92, soit +74 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 10 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 243 kWh/m²/an, contre 146 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 97 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (210 kWh/m²/an), les appartements ? (380) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Loubersan (prix au m², ventes DVF, tendance).