Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 622 logements recensés.
En regard, Pessan (à 14 km, 648 hab.) affiche 72,4 % de part de propriétaires
Sur les 622 logements de Seissan, 76 sont vacants — soit 12,2 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La maison individuelle domine très largement, avec 86,8 % du parc. Côté cadre local, Seissan est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 210 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (72,3 %) sur la location (26,2 %).
L'ancienneté du parc de Seissan mêle deux époques — 20,4 % avant 1919, 18,5 % après 2006. Le parc de Seissan présente un profil énergétique médian: classe C, 195 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 11,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité équipe 53,4 % des logements occupés à titre principal.
Seissan conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,8 %). La multi-motorisation est la norme à Seissan: 46,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Seissan s'inscrit dans un territoire à 210 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 622 logements dont 529 résidences principales, 18 résidences secondaires et 76 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 622 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 583 | 605 | 622 |
| Rés. principales | 509 | 520 | 529 |
| Rés. secondaires | 36 | 38 | 18 |
| Vacants | 38 | 46 | 76 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,3 % appartiennent à leurs occupants, 26,2 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 53 % au électricité, 53 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 44 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 312 à 622 logements, soit +99 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 83 | 80 | 88 | 88 | 81 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 40 | 38 | 43 | 27 | 40 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (41 %), 49 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (29 %), et 77 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 77 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 223 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (186 kWh/m²/an), les appartements ? (251) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Seissan (prix au m², ventes DVF, tendance).