Économie
Loulay affiche un revenu médian de 20 670 €, soit -7 % par rapport à la médiane départementale (22 200 €) et dans le dernier quartile de France.
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 13,0 %. Le taux de chômage a monté de 2,0 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 18 290 € | — |
| 2018 | 19 750 € | — |
| 2019 | 20 210 € | — |
| 2020 | 20 590 € | — |
| 2021 | 20 670 € | — |
À Marsais, commune similaire à 12 km, le revenu médian est de 21 340 €
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Trois indicateurs structurent la lecture du marché du travail local. Le taux d'activité agrège emploi et chômage chez les 15-64 ans, le taux d'emploi isole strictement les personnes en poste, et le taux de chômage exprime, sur les seuls actifs, la fraction en recherche (au sens INSEE, plus large que la statistique de France Travail).
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 73,0 % | 63,1 % | 13,5 % |
| Hommes | 77,2 % | 65,6 % | 15,1 % |
| Femmes | 68,9 % | 60,7 % | 11,9 % |
| 15-24 ans | 48,4 % | 29,7 % | 38,7 % |
| 25-54 ans | 89,4 % | 80,6 % | 9,8 % |
| 55-64 ans | 54,3 % | 47,6 % | 12,3 % |
Les postes recensés ici sont les emplois physiquement implantés dans la commune, classés selon la nomenclature INSEE des CSP. À ne pas confondre avec les CSP des habitants : une partie des emplois locaux est tenue par des actifs résidant ailleurs.
Premier groupe de l'emploi local, les Employés représentent 35,7 % des postes occupés sur le territoire communal.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 5 | 1,2 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 15 | 3,6 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 35 | 8,6 % |
| Professions intermédiaires | 106 | 25,9 % |
| Employés | 147 | 35,7 % |
| Ouvriers | 103 | 25,1 % |
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
Premier employeur sectoriel, le Administration, enseignement, santé, action sociale pèse 60,0 % des emplois situés à Loulay, signe du modèle économique local.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 5 | 1,2 % |
| Industrie | 81 | 19,8 % |
| Construction | 19 | 4,5 % |
| Commerce, transports, services | 60 | 14,5 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 247 | 60,0 % |
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Pour mesurer le capital scolaire local, on retient le diplôme le plus élevé déclaré par chaque résident. Le champ d'observation couvre la population non scolarisée à partir de 15 ans ; les jeunes encore en formation sont écartés. La catégorie « Sans diplôme » englobe également les titulaires du seul CEP.
En lisant la pyramide des diplômes du plus bas (sans diplôme) au plus haut (bac+5), on identifie le profil scolaire de la commune. Bac+5 et plus nombreux : présence importante de cadres et de professions intellectuelles. CAP-BEP dominants : ancrage ouvrier ou artisanal classique.
La part sans diplôme atteint 34,7 % de Loulay, donnée utile pour lire le tissu humain de la commune.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 228 | 34,7 % |
| BEPC, brevet, DNB | 41 | 6,2 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 196 | 29,8 % |
| Baccalauréat | 96 | 14,6 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 47 | 7,2 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 33 | 5,0 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 16 | 2,4 % |
La commune bénéficie de 2 dispositifs d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
AFR 2022-2027
Commune éligible aux aides à finalité régionale : subventions d'investissement, exonérations fiscales pour les grandes entreprises industrielles ou tertiaires qui créent de l'emploi dans des territoires en retard de développement.
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Loulay (760 habitants) s'appuie principalement sur des emplois publics, de santé ou d'enseignement, atypiques pour une commune de cette taille. Le revenu médian y est un peu en retrait par rapport à la moyenne nationale.
Environ 41,3 % des actifs occupent un emploi dans la commune, les autres rejoignant principalement Saint-Jean-D'angély et Surgères. Parmi les principaux employeurs figurent MALVAUX ORIGIN et RESIDENCE LES JARDINS DE LOULAY. Les employés forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (35,7 % des emplois).
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation), ainsi qu'à 2 autres dispositifs d'aide territoriale. Un projet a été subventionné par l'État pour 32 821 € d'aides d'investissement.
Le niveau de vie médian communal — 20 670 € — est inférieur à la médiane nationale. La médiane départementale s'élève à 22 200 €, soit environ 1 530 € de plus qu'à Loulay.
À 13,5 % de chômage et 63,1 % d'emploi, le marché du travail est plus tendu que la moyenne, pour 281 personnes actives. La CSP la plus représentée est celle des employés (35,7 %), devant les autres catégories.
Économie à dominante tertiaire, Loulay compte 47 établissements actifs au millésime 2023. Dans la ventilation par secteur, administration publique, enseignement, santé, action sociale pèse 36,2 % du stock d'établissements. Le rythme de création atteint 2 en 2024, en ligne avec un stock d'établissements stable — stock total en +9,3 %. Le tissu local compte parmi ses principaux employeurs MALVAUX ORIGIN et RESIDENCE LES JARDINS DE LOULAY.
L'OFGL attribue à Loulay, pour l'exercice 2024, 922 €/hab de recettes et une épargne brute confortable de 315 €/hab. La durée théorique de désendettement — 3,5 années — reste courte, aux côtés de 487 €/hab d'investissement.
Côté fiscalité locale, le taux global de taxe foncière sur le bâti s'établit à 43,53 % en 2024, proche de la moyenne nationale. Par rapport à la médiane départementale (48,18 %), l'écart communal atteint -4,65 points, pour une part communale pure à 40,31 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 26,78 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 20,60 %.
Le contexte régional pèse sur le profil économique — Loulay est entre océan et marais, sur la côte atlantique. L'ANCT classe Loulay à la fois dans le FRR (France Ruralités Revitalisation) et dans le Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). Les flux domicile-travail font état de 136 résidents qui vont travailler dans une autre commune. Côté social, 115 allocataires sont identifiés par la CAF, dont 15 foyers perçoivent le RSA.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Loulay, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Loulay (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 78 | 34,5 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 26 | 11,5 % |
| S | Autres activités de services | 22 | 9,7 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 20 | 8,8 % |
| F | Construction | 12 | 5,3 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 10 | 4,4 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 9 | 4,0 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 9 | 4,0 % |
| P | Enseignement | 8 | 3,5 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 7 | 3,1 % |
| C | Industrie manufacturière | 5 | 2,2 % |
| I | Hébergement et restauration | 5 | 2,2 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 4 | 1,8 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 4 | 1,8 % |
| E | Production/distribution d'eau, déchets | 3 | 1,3 % |
| J | Information et communication | 2 | 0,9 % |
| H | Transports et entreposage | 1 | 0,4 % |
| O | Administration publique | 1 | 0,4 % |
Répartition des 181 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Loulay (hôtels, campings, points d'intérêt).
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| RESIDENCE LES JARDINS DE LOULAY siège | SAS (société par actions simplifiée) | 50 à 99 salariés | 87.10A Santé humaine et action sociale |
| MALVAUX ORIGIN siège | SAS (société par actions simplifiée) | 50 à 99 salariés | 16.21Z Industrie manufacturière |
| ADEI | Association déclarée | 50 à 99 salariés | 88.99B Santé humaine et action sociale |
| COLLEGE DE LA TREZENCE siège | — | 20 à 49 salariés | 85.31Z Enseignement |
| SYLVACO siège | SAS (société par actions simplifiée) | 10 à 19 salariés | 46.73A Commerce de gros et de détail |
| COMMUNE DE LOULAY | — | 6 à 9 salariés | 85.20Z Enseignement |
| SELAS PHARMACIE ANTEUR siège | — | 6 à 9 salariés | 47.73Z Commerce de gros et de détail |
| COMMUNE DE LOULAY siège | — | 3 à 5 salariés | 84.11Z Administration publique |
| CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUTUEL 17-79 | — | 3 à 5 salariés | 64.19Z Activités financières et d'assurance |
| SOCIETE LOULAYSIENNE DE TRAVAUX PUBLICS siège | SARL | 3 à 5 salariés | 43.12A Construction |
| BOUCHERIE DE LA PLACE siège | SARL | 3 à 5 salariés | 47.22Z Commerce de gros et de détail |
| GARAGE PLANTY siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 45.20A Commerce de gros et de détail |
| LAAD siège | SARL | 1 à 2 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| VALECIA siège | SARL | 1 à 2 salariés | 47.78C Commerce de gros et de détail |
| MALVAUX GROUP siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 70.10Z Activités spécialisées scientifiques et techniques |
Les 15 plus gros employeurs de Loulay classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 3 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Loulay (taux de chômage, navettes domicile-travail).
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Loulay (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
À mettre en regard du profil démographique de Loulay (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Loulay (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
De 2014 à 2023, le stock d'établissements évolue de 43 à 47 (+9,3 %), avec 2 créations enregistrées en 2024.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 3 |
| 2013 | — | 5 |
| 2014 | 43 | 4 |
| 2015 | 33 | 8 |
| 2016 | 33 | 1 |
| 2017 | 34 | 3 |
| 2018 | 36 | 3 |
| 2019 | 39 | 4 |
| 2020 | 43 | 2 |
| 2021 | 46 | 5 |
| 2022 | 48 | 5 |
| 2023 | 47 | 6 |
| 2024 | — | 2 |
Le tissu économique de Loulay comprend 47 établissements actifs, soit 6,2 pour 100 habitants (-35 % vs médiane départementale). La création d'entreprises représente 4,3 % du stock (2 créations récentes). Les deux premiers secteurs sont Administration publique, enseignement, santé, action sociale (36 %) et Commerce, transports, hébergement et restauration (17 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
| Année | Certifié bio | En conversion |
|---|---|---|
| 2008 | 1,8 ha | 1,6 ha |
| 2009 | 3,4 ha | 6,5 ha |
| 2010 | 3,8 ha | 0,8 ha |
| 2011 | 9,6 ha | 0,0 ha |
| 2012 | 9,9 ha | 0,0 ha |
| 2013 | 9,9 ha | 0,0 ha |
| 2014 | 5,4 ha | 0,0 ha |
| 2015 | 9,9 ha | 0,0 ha |
| 2016 | 9,9 ha | 0,0 ha |
| 2017 | 9,9 ha | 0,0 ha |
| 2018 | 9,9 ha | 140,7 ha |
| 2019 | 9,9 ha | 140,7 ha |
| 2020 | 149,9 ha | 0,0 ha |
| 2021 | 140,5 ha | 0,0 ha |
| 2022 | 148,7 ha | 0,0 ha |
| 2023 | 149,4 ha | 0,0 ha |
| 2024 | 152,7 ha | 0,0 ha |
Le suivi Agence Bio 2008-2024 affiche 152,7 ha de surfaces bio de Loulay en fin de période.
On recense 3 exploitations bio à Loulay, pour une SAU bio de 153 hectares, dont 100 % en certification complète.
