Village en Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine, Marsais rassemble 981 habitants. Le territoire communal représente 24 km², soit une densité de 41 hab./km². L'habitat dispersé témoigne d'un cadre rural à dominante agricole. La commune est rattachée à la CC Aunis Sud.
La commune a perdu 37,6 % de sa population depuis 1876, un déclin marqué. Le revenu médian atteint 24 380 €/an, un niveau intermédiaire, tandis que le taux de chômage reste modéré à 10,0 %. Le tissu économique local compte 83 établissements actifs.
Avec 12,9 °C de température moyenne, accompagné de précipitations régulières (837 mm/an), le climat tempéré offre un cadre tempéré appréciable. Le terroir est valorisé par 4 AOP et 12 IGP, ancrant la commune dans la tradition gastronomique régionale.
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Marsais compte 487 logements. Les résidences secondaires représentent 5,5 % du parc.
981 habitants — population en croissance sur 10 ans.
Revenu médian de 24 380 € par an et par UC.
Le prix médian au m² s'établit à 1 591 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Climat : moyenne annuelle de 12,9 °C, 837 mm de pluie.
Maire : S. GABET. Taxe foncière communale à 41,0 % , dette par habitant : 425 €.
Accès aux médecins généralistes : 2,5 consultations par habitant et par an, sous le repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 37.
Des souvenirs personnalisés de Marsais, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Marsais.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Marsais.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
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Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Marsais compte 981 habitants en Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine.
Démographie détailléeLe prix médian d'une maison est de 1 591 € le m² à Marsais (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Marsais est de 12,9 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueOui : 1 établissement scolaire recensé à Marsais (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 24 380 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 10,0 %.
Économie : revenus et emploiLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 41,0 % à Marsais (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesLes communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
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