Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 601 logements recensés.
Étercy, commune de taille similaire à 2 km, affiche 83,2 % de part de propriétaires
Sur les 601 logements recensés à Lovagny, 548 servent de résidence principale (91,2 %) — une structure résolument résidentielle. La maison individuelle reste largement majoritaire (69,6 % du parc contre 30,4 % d'appartements). Lovagny se situe dans un environnement dans la tradition des communes alpines savoyardes, en moyenne montagne, à 487 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Lovagny — 23,6 % seulement contre 75,0 % de propriétaires. Le parc HLM pèse 7,5 % de l'offre de résidences principales.
26,3 % des logements de Lovagny datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. DPE: classe D dominante et 227 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 16,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 45,6 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Lovagny a augmenté de +8,7 %. 64,2 % des ménages de Lovagny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des communes alpines savoyardes: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 487 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 601 logements dont 548 résidences principales, 17 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 601.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 490 | 553 | 601 |
| Rés. principales | 442 | 499 | 548 |
| Rés. secondaires | 20 | 14 | 17 |
| Vacants | 28 | 40 | 36 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,0 % de propriétaires occupants, 23,6 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au électricité, 46 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 134 à 601, soit +349 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 29 | 40 | 33 | 43 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 34 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe C, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 358 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 138 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (258 kWh/m²/an), les appartements ? (212) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 14 |
| T3 | 16 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lovagny (prix au m², ventes DVF, tendance).