Logement

Le logement à Poisy

74330 Haute-Savoie 9 291 hab.
Fiche complète

Poisy compte 4 301 logements, à dominante collective (62,2 % d'appartements, 3,9 pièces en moyenne).

Logements 4 301
Résidences principales 93%
Logements vacants 4,5%
DPE dominant C

Parc en forte croissance (+21,6 %) porté à 4 301 logements.

4 301 logements
62,5 % Propriétaires +4% vs dept · +9% vs France
2,1 % Rés. secondaires
14 % Logements sociaux
+21,6 % Évolution 2016–2022

Pour référence, La Roche-sur-Foron (23 km) affiche 45,1 % de part de propriétaires

Au recensement INSEE 2022, Poisy totalise 4 301 logements dont 93,4 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Habitat majoritairement collectif — 62,7 % du parc en appartements contre 37,3 % en maisons. Le cadre local de Poisy est une commune savoyarde, perchée à 514 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.

62,5 % des ménages de Poisy possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 12,8 % dans le parc de résidences principales. Le taux SRU communal — 15,9 % — n'atteint pas la cible légale de 25,0 %.

Selon l'INSEE, 32,4 % du parc de Poisy remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 168 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (60,3 %).

Le nombre de logements de Poisy a bondi de +21,6 % entre les recensements 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 47,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.

Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune savoyarde dans lequel s'inscrit Poisy. Sur le plan physique, la commune est perchée à 514 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.

Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.

3,9 pièces en moyenne
37 % maisons 1 604 / 4 301
60 % gaz de ville chauffage principal
95 % motorisés 5 % sans voiture

Parc, confort et évolution

Le parc comprend 4 301 logements dont 4 017 résidences principales, 89 résidences secondaires et 195 logements vacants.

Répartition du parc

Le graphique détaille la structure des 4 301 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.

Époque de construction

L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 2 %.

Nombre de pièces (moy. 3,9)

Distribution par taille: 19 % de petits logements (T1-T2), 31 % de grands (5p+), moyenne à 3,9 pièces.

Évolution du parc

2011 2016 2022
Total logements2 9383 5364 301
Rés. principales2 7903 3304 017
Rés. secondaires395689
Vacants110149195

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Statut d'occupation

Structure d'occupation: propriétaires 62,5 %, locataires 35,8 % — la part HLM s'établit à 13 % des résidences principales.

62,5 % Propriétaires
35,8 % Locataires
515 dont HLM

Chauffage

Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 60 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 5 %.

Motorisation

Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.

89,4 % Avec place de stationnement

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Évolution du parc depuis 1968

Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 429 à 4 301, soit +903 %.

Logements vacants

Année 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Logements vacants 218 127 251 159 276 98
Dont vacants > 2 ans 19 32

Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Performance énergétique

Énergie

A
B
C
168 kWh/m²/an
D
E
F
G

Climat (GES)

A
B
C
2 612 kg CO2/an
D
E
F
G
C Classe dominante
168 kWh/m²/an ▼ -54 vs dépt. ▼ -35 vs France
5,7 % Passoires (F+G) ▼ -7,5 pts vs dépt. ▼ -4,2 pts vs France
1 444 Diagnostics

Distribution DPE

Lecture de la performance énergétique: C concentre 51 % des logements et 57 % atteignent les classes A, B ou C.

Distribution GES

Distribution des étiquettes climat: dominante C à 47 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).

Consommation par époque de construction

Les normes thermiques modernes se lisent ici — 97 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 289 pour ceux 1948-1974.

Maisons vs Appartements

Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 242 kWh/m²/an côté maisons, ? à 153 côté appartements.

Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0

Logement social, loi SRU et RPLS

Commune déficitaire SRU — Le taux de logements sociaux est inférieur à l'objectif légal.
15,9 %
Taux logements sociaux ?
cible 25 %
654
Logements sociaux (LLS) ?

Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0

Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).

0,8 %
Taux de vacance ?
124
dont PLAI ?
86
dont PLS ?

Typologie des logements sociaux

TypologieNombre
T128
T2209
T3259
T4127
T5+21

Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0

Sources et méthodologie

Dernière mise à jour : 25/06/2026
Voir le détail des 5 sources utilisées