Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 361 logements recensés.
Pour référence, Bouzy (9 km) affiche 61,5 % de part de propriétaires
Le parc de Ludes cumule 361 logements au millésime 2022: 84,5 % en résidence principale, 5,3 % en secondaire, 10,2 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,1 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Ludes est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à 168 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,4 % de propriétaires contre 19,7 % de locataires. Part du parc social: 6,6 % des résidences principales.
Le parc de Ludes combine un noyau ancien (21,6 %) et une couronne plus récente (14,0 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (206 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 17,4 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (38,7 %).
Le parc de Ludes s'est étoffé de +10,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 53,8 % des ménages de Ludes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Ludes est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 168 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (305 résidences principales de Ludes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 361 logements dont 305 résidences principales, 19 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 361.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 321 | 326 | 361 |
| Rés. principales | 272 | 273 | 305 |
| Rés. secondaires | 15 | 23 | 19 |
| Vacants | 34 | 30 | 37 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,4 % de propriétaires, 19,7 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au gaz de ville, 30 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 270 à 361, soit +34 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 43 | 46 | 54 | 47 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 26 | 31 | 38 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 47 % des logements et 48 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (38 %), et 77 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 308 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 99 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 258 kWh/m²/an côté maisons, ? à 134 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 6 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ludes (prix au m², ventes DVF, tendance).