Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 982 logements recensés.
Villeneuve-sur-Aisne, commune de taille similaire à 28 km, affiche 68,2 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Taissy totalise 982 logements en 2022, dominé par la résidence principale (932 unités, 94,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 94,0 % du parc se compose de maisons (923 unités). Ce contexte résidentiel — Taissy est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 104 m) — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Taissy (85,3 % de propriétaires). Côté logement social, 6,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 2,9 % avant 1919 et 10,1 % depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Taissy: classe C en tête et consommation moyenne (179 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. 66,3 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,9 %). Profil fortement motorisé: 57,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Taissy est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Le parc résidentiel de Taissy s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 104 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 932 résidences principales de Taissy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Taissy est le bourg ayant le prix au m² le plus élevé du département Marne. (sur 17 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 982 logements dont 932 résidences principales, 8 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 982 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (59 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 3 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 939 | 954 | 982 |
| Rés. principales | 908 | 925 | 932 |
| Rés. secondaires | 6 | 3 | 8 |
| Vacants | 25 | 26 | 42 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,3 % de propriétaires occupants, 12,8 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 66 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 190 logements en 1968, 982 en 2022 (+417 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 40 | 36 | 42 | 62 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 53 % des diagnostics, et 54 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (46 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 101 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 213 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 195 kWh/m²/an côté maisons, ? à 158 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 10 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 36 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Taissy (prix au m², ventes DVF, tendance).