Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 77 logements au total.
À Couzou, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 37,6 %
Commune à forte attractivité saisonnière, Lunegarde recense 23 résidences secondaires (29,9 % du parc) pour 48 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,1 % de maisons individuelles. Lunegarde se situe dans un environnement caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 365 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Rares sont les locataires à Lunegarde — 21,3 % seulement contre 78,7 % de propriétaires. Au plan locatif social, 8,3 % des résidences principales sont en HLM.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Lunegarde: 29,2 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Lunegarde consomme plus que la moyenne: D dominante, 228 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 44,4 % sont des passoires thermiques (F+G). 44,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,3 %). 47,9 % des ménages de Lunegarde disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan dans lequel s'inscrit Lunegarde. L'environnement physique — à 365 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (48 résidences principales de Lunegarde) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 77 logements dont 48 résidences principales, 23 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 77 logements recensés, 62 % sont occupés à l'année, 30 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 43 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 78 | 77 |
| Rés. principales | 51 | 52 | 48 |
| Rés. secondaires | 20 | 18 | 23 |
| Vacants | 15 | 8 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,7 % de propriétaires occupants, 21,3 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 44 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 57 à 77, soit +35 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 9 diagnostics: la majorité se situe en classe D (56 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (56 %), 22 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 2001-2012 consomment en moyenne 153 kWh/m²/an, contre 153 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lunegarde (prix au m², ventes DVF, tendance).