Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 122 logements au total.
À titre de comparaison : 41,1 % de part de propriétaires à Le Bastit, à 4 km
Le parc de Reilhac est marqué par la villégiature — 35 résidences secondaires sur 122 logements (28,7 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,7 %). Ce contexte résidentiel — Reilhac est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 346 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 76,8 % des résidences principales de Reilhac sont détenues par leurs occupants.
Le parc mêle bâti ancien (24,7 % avant 1919) et constructions récentes (15,6 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (226 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 28,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 48,8 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,5 %). 48,1 % des ménages de Reilhac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Reilhac appartient au tissu caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (à 346 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 81 résidences principales de Reilhac et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 122 logements dont 81 résidences principales, 35 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 66 % d'habitat permanent, 29 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 122.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 119 | 122 |
| Rés. principales | 73 | 77 | 81 |
| Rés. secondaires | 34 | 31 | 35 |
| Vacants | 5 | 12 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,8 % de propriétaires face à 19,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 47 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 61 logements, le total atteint 122 en 2022 (+100 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 11 | 16 | 15 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 29 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 226 kWh/m²/an, contre 226 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Reilhac (prix au m², ventes DVF, tendance).