01 Le parc de logements
Le parc comprend 175 logements dont 168 résidences principales, 3 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 168 | 96,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,7 % |
| Logements vacants | 4 | 2,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 175 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 54 | 33,1 % |
| 1919-1945 | 4 | 2,5 % |
| 1946-1970 | 7 | 4,3 % |
| 1971-1990 | 22 | 13,5 % |
| 1991-2005 | 49 | 30,1 % |
| 2006-2019 | 27 | 16,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,2 % |
| 3 pièces | 12 | 7,1 % |
| 4 pièces | 26 | 15,5 % |
| 5 pièces ou plus | 128 | 76,2 % |
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 76 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 156 | 165 | 175 |
| Rés. principales | 143 | 150 | 168 |
| Rés. secondaires | 11 | 6 | 3 |
| Vacants | 2 | 9 | 4 |
À Montmelas-Saint-Sorlin (15 km, 528 hab.), la part de propriétaires s'élève à 55,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 158 | 94,0 % |
| Locataires (privé) | 7 | 4,2 % |
| Locataires HLM | 3 | 1,8 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 94,0 % de propriétaires, 6,0 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 41 | 24,4 % |
| Électricité | 79 | 47,0 % |
| Gaz bouteille | 8 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 39 | 23,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 47 % au électricité, 47 % en électricité, 24 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 113 |
| Total ménages | 168 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 56 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,2 % |
| 1 voiture | 55 | 32,7 % |
| 2 voitures ou plus | 111 | 66,1 % |
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 66 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 90,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 73 | 52 | 16 | 5 |
| 1975 | 82 | 51 | 23 | 8 |
| 1982 | 91 | 63 | 24 | 4 |
| 1990 | 98 | 68 | 24 | 6 |
| 1999 | 114 | 93 | 15 | 6 |
| 2006 | 146 | 133 | 7 | 6 |
| 2011 | 156 | 143 | 11 | 2 |
| 2016 | 165 | 150 | 6 | 9 |
| 2022 | 175 | 168 | 3 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 73 à 175 logements, soit +140 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 17 | 16 | 22 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 13,2 % |
| Classe C | 12 | 31,6 % |
| Classe D | 9 | 23,7 % |
| Classe E | 5 | 13,2 % |
| Classe F | 5 | 13,2 % |
| Classe G | 2 | 5,3 % |
La classe C domine avec 32 % des diagnostics, et 45 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 26,3 % |
| Classe B | 16 | 42,1 % |
| Classe C | 3 | 7,9 % |
| Classe D | 2 | 5,3 % |
| Classe E | 2 | 5,3 % |
| Classe F | 5 | 13,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 257 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 281 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 224 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 147 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 84 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 281 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 84 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 12 | 0 |
| Classe D | 8 | 1 |
| Classe E | 4 | 1 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (210), appartements classés ? (234), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lurcy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Lurcy est le petit village ayant la plus grande part de propriétaires du département Ain. (sur 98 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc résidentiel de Lurcy s'établit à 175 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (96,0 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,0 %). Ancrage local: la commune est au cœur du maillage rural de l'Ain, perchée à 201 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 94,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
33,1 % des logements de Lurcy datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 212 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 18,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité équipe 47,0 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Lurcy entre 2016 et 2022 (+6,1 %). La multi-motorisation est la norme à Lurcy: 66,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Lurcy est au cœur du maillage rural de l'Ain — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Lurcy s'inscrit dans un territoire perchée à 201 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 168 résidences principales de Lurcy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.