Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 64 logements au total.
66,0 % de part de propriétaires à Sentous, commune de population comparable à 3 km
Lustar dispose d'un parc de 64 logements mêlant résidences principales (71,9 %), secondaires (21,9 %) et vacants (4,7 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: un village pyrénéen du maillage montagnard, à 313 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La détention de son logement domine très largement à Lustar (89,1 % de propriétaires).
Le bâti de Lustar est notablement ancien: 43,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Lustar, le parc fait moins bien que le repère national: F et 332 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 77,8 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (54,3 % des résidences principales).
Le parc de Lustar s'est étoffé de +4,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 58,7 % des ménages de Lustar disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Lustar est un village pyrénéen du maillage montagnard. La commune est à 313 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 64 logements dont 46 résidences principales, 14 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 64 logements: 72 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 43 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (43 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 61 | 61 | 64 |
| Rés. principales | 48 | 51 | 46 |
| Rés. secondaires | 8 | 10 | 14 |
| Vacants | 5 | 0 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 89,1 % de propriétaires occupants, 8,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 17 % d'électricité et 26 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 43 à 64, soit +49 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 9 diagnostics: la majorité se situe en classe F (67 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 56 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lustar (prix au m², ventes DVF, tendance).