Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 7 installations classées ICPE. 8 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 16 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les zonages réglementaires situent Luynes en zone sismique 2 (aléa faible) et catégorie radon 1 (potentiel faible) — paramètres peu contraignants pour la construction courante.
Le BRGM classe Luynes en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles: cet aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. 193 cavités souterraines (dominante: cave) et 23 mouvements de terrain historiques (type dominant: chute de blocs / eboulement) sont recensé(e)s à Luynes au catalogue BRGM — signature typique des reliefs karstiques ou anciens terrains miniers.
À Luynes, la prévention des inondations s'appuie sur un TRI et sur l'AZI applicables (1 TRI, 1 AZI) — en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Luynes compte 7 installations classées ICPE — tissu mixant activités artisanales, logistiques et PME industrielles. Le territoire de Luynes voit recensées 8 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion.
Historique Gaspar: 16 reconnaissances de catastrophe naturelle pour Luynes, majoritairement liés à: sécheresse (3 types d'aléas distincts représentés).
Les aléas observés à Luynes s'inscrivent dans un cadre régional: au cœur de la région Centre-Val de Loire. Le cadre physique — à 84 m d'altitude, sur un relief peu marqué — oriente l'exposition aux aléas naturels.
Sismicité et radon
Luynes relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
À Luynes, l'aléa retrait-gonflement des argiles est exposition moyenne: il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
La base nationale BRGM recense 193 cavités souterraines sur le territoire de Luynes, dominante: cave.
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Site_15 | cave | autre |
| Site_134 | cave | autre |
| Site_137 | cave | autre |
| Site_138 | cave | autre |
| Site_139 | cave | autre |
| Site_141 | cave | autre |
| Site_143 | cave | autre |
| Site_144 | cave | autre |
| Site_145 | cave | autre |
| Site_146 | cave | autre |
| Site_147 | cave | autre |
| Site_148 | cave | autre |
| Site_149 | cave | autre |
| Site_165 | cave | autre |
| Site_167 | cave | autre |
| Site_168 | cave | autre |
| Site_169 | cave | autre |
| Site_170 | cave | autre |
| Site_171 | cave | autre |
| Site_172 | cave | autre |
| Site_173 | cave | autre |
| Site_174 | cave | autre |
| Site_176 | cave | autre |
| Site_178 | cave | autre |
| Site_179 | cave | autre |
| Site_180 | cave | autre |
| Site_181 | cave | autre |
| Site_182 | cave | autre |
| Site_183 | cave | autre |
| Site_184 | cave | autre |
… et 163 autre(s) cavité(s) recensée(s)
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'inventaire national des mouvements de terrain recense 23 événements à Luynes — type dominant: chute de blocs / eboulement.
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Propriété du " Roc Samson " | Chute de blocs / Eboulement | 1943-01-01 | Moyen |
| N° 50 , Rue St. Venant | Chute de blocs / Eboulement | 1958-01-01 | Moyen |
| Au-dessus rue de la République | Glissement | 1959-01-01 | Moyen |
| Marionnaux | Effondrement / Affaissement | 1959-01-01 | Moyen |
| Vallée de Vaugareau ( 1076 D ) | Chute de blocs / Eboulement | 1960-01-01 | Moyen |
| N° 2 Rue Victor- Hugo | Effondrement / Affaissement | 1974-01-01 | Moyen |
| N° 5 , Rue Fauvette | Chute de blocs / Eboulement | 1975-01-01 | Moyen |
| Rue Joseph Thierry ( 85 - 72 AD ) | Glissement | 1978-01-01 | Moyen |
| 38 rue St. Venant ( 174 AK ) | Chute de blocs / Eboulement | 1979-01-01 | Moyen |
| 45 , rue Joseph Thierry ( 92 AD ) | Effondrement / Affaissement | 1984-01-01 | Moyen |
| 18 , rue de la République | Chute de blocs / Eboulement | 1984-01-01 | Moyen |
| Chemin Rural N° 26 | Glissement | 1984-01-01 | Moyen |
| 3 rue , Paul Louis Courrier | Chute de blocs / Eboulement | 1986-01-01 | Moyen |
| 46 , Rue St. Venant | Chute de blocs / Eboulement | 1986-01-01 | Moyen |
| Rue St. Venant ( 100 - 112 AK ) | Glissement | 1986-01-01 | Moyen |
| Vallée de Vaugareau | Chute de blocs / Eboulement | 1987-01-01 | Moyen |
| Marionnaux | Chute de blocs / Eboulement | 1988-01-01 | Moyen |
| Rue Langeais | Chute de blocs / Eboulement | 1863-05-31 | Moyen |
| Coteau de St. Venant | Chute de blocs / Eboulement | 1963-06-30 | Moyen |
| Chemin du " Rin Joli " ( CR N° 7 ) | Chute de blocs / Eboulement | 1972-07-31 | Moyen |
| Pont de Grenouille | Chute de blocs / Eboulement | 1958-02-08 | Fort |
| 84 , rue St. Venant ( 149 AK ) | Effondrement / Affaissement | 1986-02-23 | Fort |
| La Petite Rochelle | Effondrement / Affaissement | 1968-07-22 | Fort |
Source : Georisques - Base de donnees Mouvements de Terrain (BDMvt) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Luynes relève à la fois d'un TRI (Territoire à Risque important d'Inondation) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne inondations (1 périmètre TRI, 1 atlas AZI).
Territoire à risque important d'inondation (TRI)
| Libellé | Bassin | Risques | Approuvé |
|---|---|---|---|
| Tours | Array, Array |
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Vallée de la Loire | Array | 01/01/1995 |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - TRI — DGPR — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
Depuis les années 1980, Luynes cumule 16 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: sécheresse — un indicateur suivi par les assureurs.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-04-01 02:00:00 | 2022-09-30 02:00:00 | 2023-07-21 02:00:00 |
| Sécheresse | 2019-07-01 | 2019-09-30 | 2020-09-15 |
| Sécheresse | 2011-04-01 | 2011-06-30 | 2012-10-18 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-02-20 |
| Mouvement de Terrain | 2001-04-30 | 2001-04-30 | 2003-06-19 |
| Mouvement de Terrain | 2001-04-09 | 2001-04-09 | 2002-04-26 |
| Mouvement de Terrain | 2001-03-29 | 2001-03-30 | 2003-04-30 |
| Mouvement de Terrain | 2001-02-09 | 2001-02-09 | 2001-08-29 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Sécheresse | 1997-11-01 | 1998-09-30 | 1999-03-19 |
| Sécheresse | 1996-09-01 | 1997-10-31 | 1998-06-12 |
| Sécheresse | 1993-05-01 | 1996-08-31 | 1997-02-11 |
| Sécheresse | 1992-01-01 | 1993-04-30 | 1994-05-27 |
| Sécheresse | 1990-12-01 | 1991-12-31 | 1993-01-25 |
| Sécheresse | 1990-03-01 | 1990-11-30 | 1991-08-12 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-07-16 | 1983-07-26 | 1983-10-05 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
L'inspection des installations classées suit 7 établissements à Luynes — quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| MARCADET SAS | ZI Route de Pernay 37230 | Non ICPE | |
| AFLU-LOC | ZI Route de Pernay 37230 | Non ICPE | |
| SOCIETE PROTECTRICE DES ANIMAUX (SPA) | Malitourne 37230 | Non ICPE | |
| LEROUX Daniel | La Cossonnière 37230 | Autres régimes | |
| CREMATOURS Seveso | Rue des Artisans 37230 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| VINCENT SICAULT - SAS SV | Parcelle BE 206 37230 | Non ICPE | |
| Entreprise de couverture SICAULT Vincent | Les Petits Prés 37390 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
La carte CASIAS (Géorisques / BRGM) mémorise 8 sites à Luynes ayant accueilli des activités industrielles ou de service potentiellement polluantes, dont 1 à pollution gérée ou avérée.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| MARCADET Mobilier | ROUTE DE PERNAY | En cours |
Voir les 8 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Station-service | rue Docteur Caillet du | Indéterminé | |
| Station d'épuration | derrière PTT | Indéterminé | |
| Travail des métaux | lieu dit Pont de Luynes | En arrêt | |
| Fabrique d'appareils en ciment armé et polyester | lieu dit Mignonnerie CV 3 | En arrêt | |
| Garage | Départementale 49 | En arrêt | |
| Atelier d'usinage de pièces | lieu dit Petite Rochelle, CD 76 | En arrêt | |
| Garage | GC 76 | Indéterminé | |
| Zone de stockages | route Pernay (de) | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Luynes (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).