Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 10 installations classées ICPE. 42 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 17 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires de Fondettes: aléa sismique faible (zone 2) et potentiel radon faible (cat. 1).
Exposition forte au retrait-gonflement des argiles à Fondettes; l'aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN. L'inventaire BRGM à Fondettes inclut 193 cavités souterraines (dominante: cave) et 11 mouvements de terrain historiques (type dominant: glissement), témoins d'un substrat mouvementé.
Cartographié par un TRI et un AZI, le risque inondation de Fondettes est suivi par les services de l'État et les gestionnaires de bassin: 1 TRI, 1 AZI.
Le registre ICPE inscrit 10 sites à Fondettes. Sur le registre foncier et historique: 42 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) pour Fondettes.
Fondettes totalise 17 arrêtés CatNat au Journal officiel depuis les années 1980, majoritairement liés à: sécheresse (5 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Fondettes est dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Physiquement, Fondettes est à basse altitude (81 m), dans un relief de plaine — contexte qui module la typologie des risques.
Sismicité et radon
Fondettes relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
À Fondettes, l'aléa retrait-gonflement des argiles est exposition forte: il impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Le sous-sol de Fondettes présente 193 cavités répertoriées au catalogue BRGM, dominante: cave.
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Site_84 | cave | autre |
| Site_85 | cave | autre |
| Site_86 | cave | autre |
| Site_87 | cave | autre |
| Site_218 | cave | autre |
| Site_316 | cave | autre |
| Site_448 | cave | autre |
| Site_449 | cave | autre |
| Site_520 | cave | autre |
| 18 rue de Vallières, parcelle 154 | cave | autre |
| 18 rue de Vallières, parcelle 154 | cave | autre |
| 18 rue de Vallières, parcelle 154 | cave | autre |
| 18 rue de Vallières, parcelle 154 | cave | autre |
| 18 rue du Vau Morron, parcelle YH 136 | cave | autre |
| 22 rue de Vallières, parcelle BT 423 | cave | autre |
| 26 rue de Gannay, parcelle 53, 54, 55 section CD | cave | autre |
| 3 quai de la Giugnière | cave | autre |
| 32 rue de Gannay, parcelle 43 | cave | autre |
| 4 chemin de Chantelouze, parcelle 38 | cave | autre |
| 4 rue J. Piednoir-Vallières | cave | autre |
| 4 rue J. Piednoir-Vallières | cave | autre |
| 4 rue J. Piednoir-Vallières | cave | autre |
| 4 rue J. Piednoir-Vallières | cave | autre |
| 4 rue J. Piednoir-Vallières | cave | autre |
| 4 rue J. Piednoir-Vallières | cave | autre |
| 44 rue de Gannay, parcelle 60 | cave | autre |
| 44 rue de Gannay, parcelle 60 | cave | autre |
| 44 rue de Gannay, parcelle 60 | cave | autre |
| 44 rue de Gannay, parcelle 60 | cave | autre |
| 44 rue de Gannay, parcelle 60 | cave | autre |
… et 163 autre(s) cavité(s) recensée(s)
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Sur Fondettes, le BRGM a documenté 11 épisodes de mouvement de terrain — type dominant: glissement.
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Pont de la Motte | Glissement | 1966-02-11 | Fort |
| Pont de la Motte | Effondrement / Affaissement | 1824-05-17 | Fort |
| Chemin des Hautes Roches | Effondrement / Affaissement | 1990-11-23 | Fort |
| Les Basses Roches | Chute de blocs / Eboulement | 1967-11-24 | Fort |
| Les Basses Roches | Chute de blocs / Eboulement | 1967-11-24 | Fort |
| Pont de Motte | Glissement | 1887-03-25 | Fort |
| PONT DE LA MOTTE | Effondrement / Affaissement | 1824-05-17 | Fort |
| PONT DE LA MOTTE | Glissement | 1887-03-25 | Moyen |
| PONT DE LA MOTTE | Glissement | 1966-02-11 | Moyen |
| "LES BASSES ROCHES" | Chute de blocs / Eboulement | 1967-11-24 | Moyen |
| "LES BASSES ROCHES" | Glissement | 1968-01-01 | Moyen |
Source : Georisques - Base de donnees Mouvements de Terrain (BDMvt) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Cartographié à la fois d'un TRI (Territoire à Risque important d'Inondation) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Fondettes mobilise les services de l'État et les gestionnaires de bassin.
Territoire à risque important d'inondation (TRI)
| Libellé | Bassin | Risques | Approuvé |
|---|---|---|---|
| Tours | Array, Array |
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Vallée de la Loire | Array | 01/01/1995 |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - TRI — DGPR — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
Fondettes a fait l'objet de 17 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: sécheresse.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-07-01 02:00:00 | 2022-09-30 02:00:00 | 2023-07-21 02:00:00 |
| Sécheresse | 2019-07-01 | 2019-09-30 | 2020-09-15 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2013-06-17 | 2013-06-17 | 2013-09-10 |
| Sécheresse | 2011-05-01 | 2011-06-30 | 2012-07-11 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-02-20 |
| Mouvement de Terrain | 2001-05-07 | 2001-05-15 | 2001-12-03 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Effondrement et/ou Affaisement | 1999-02-22 | 1999-02-22 | 1999-09-29 |
| Sécheresse | 1996-09-01 | 1997-10-31 | 1998-06-12 |
| Sécheresse | 1995-10-01 | 1996-08-31 | 1997-02-11 |
| Sécheresse | 1995-06-01 | 1995-09-30 | 1996-04-03 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-08-09 | 1994-08-09 | 1994-11-15 |
| Sécheresse | 1992-01-01 | 1993-04-30 | 1994-05-27 |
| Sécheresse | 1990-12-01 | 1991-12-31 | 1993-01-25 |
| Sécheresse | 1990-03-01 | 1990-11-30 | 1991-08-12 |
| Sécheresse | 1989-06-01 00:00:00 | 1989-12-31 00:00:00 | 1990-12-04 00:00:00 |
| Secousse Sismique | 1985-09-30 00:00:00 | 1985-09-30 00:00:00 | 1986-04-24 00:00:00 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Fondettes recense 10 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet un tissu économique avec activités classées.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| INVACARE FRANCE OPERATIONS SAS | Route de Saint-Roch 37230 | Autres régimes | |
| SANDVIK COROMANT INSERTS_SAFETY Usine A | Route de la Membrolle - La Huberdière 37230 | Non ICPE | |
| GACHAULT RENE Seveso | 1, place du 11 novembre 37230 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| TOURS METROPOLE VAL DE LOIRE Seveso | La Haute Limougère 37230 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| TERFAS | La Petite Choisille 37230 | Non ICPE | |
| CEROC Etude et Recherche Outils Coupants | La Huberdière 37230 | Autres régimes | |
| FONDIS SAS - CENTRE LECLERC | 4, avenue Jean Jaures 37230 | Autres régimes | |
| POSTFORMING Seveso | 9, rue Christophe Plantin 37230 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| E.LECLERC/SA FONDIS | Route de Tours 37230 | Autres régimes | |
| MARTINS Octairo | FONDETTES 37230 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
La carte CASIAS (Géorisques / BRGM) mémorise 42 sites à Fondettes ayant accueilli des activités industrielles ou de service potentiellement polluantes.
Voir les 42 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Chocolaterie, confiserie | rue Edouard Branly | Indéterminé | |
| Garage, peinture, tôlerie, commerce d'automobiles | lieu dit Joncheries sud Les | Indéterminé | |
| Garage, commerce d'automobiles, carrosserie | 1 rue Edouard Branly | Indéterminé | |
| Atelier mécanique de précision | 7 rue Edouard Branly | Indéterminé | |
| Travail et traitement des métaux, dépôt de gaz | lieu dit Perree la | Indéterminé | |
| Elevage de vaches | lieu dit Grand Barré le | Indéterminé | |
| Services agricoles connexes, meunerie, produits pour animaux | Zone industrielle Haute Limougère la | Indéterminé | |
| Fabrique de matériel frigorifique | 7 rue Christophe Plantin | Indéterminé | |
| Vidanges | près du lieu dit Bois-Jésus | Indéterminé | |
| Produits pharmaceutiques, élevage | route Pernay de | Indéterminé | |
| Station-service | 6 avenue Général de Gaulle | En arrêt | |
| Station-service | lieu dit Clos Poulet le | Indéterminé | |
| Station service, commerce d'automobiles | Route nationale 152 lieu dit La Guignère | Indéterminé | |
| Garage | lieu dit Petit Martigny le | Indéterminé | |
| Commerce d'automobiles et de motocycles, carrosserie, garage | Route nationale 152, lieu dit Le Petit Martigny | Indéterminé | |
| Station service, garage, commerce d'automobiles | 26 rue chanoine Noel Carlotti du | Indéterminé | |
| Garage, tôlerie, peinture, commerce d'automobiles | 2 avenue Jean Jaurès | Indéterminé | |
| Traitement des métaux | Zone artisanale Tréché de | En arrêt | |
| Garage, réparation de moteurs | Zone artisanale Haute Limougère la | Indéterminé | |
| Fabrique de carbures de tungstène | GC de La Membrolle à Fondettes | Indéterminé | |
| Travail et traitement des métaux, dépôt de gaz | lieu dit La Perree | Indéterminé | |
| Fabrique de meubles | lieu dit Moriennes les | En arrêt | |
| Travail des métaux | Chemin Roches des | En arrêt | |
| Travail du bois | 8 Chemin Chantelouze de | Indéterminé | |
| Station-service | Relais de Port Vallière (RN 152) | Indéterminé | |
| DLI | Relais de Port Vallière | Indéterminé | |
| Déchetterie | lieu dit Grand Mortier le | Indéterminé | |
| Fabrique de carbures de tungstène | GC de La Membrolle à Fondettes | Indéterminé | |
| Commerce de motocycles | 11 Quai Guignère de la | Indéterminé | |
| Station d'épuration | route Luynes de | Indéterminé | |
| Station-service, garage, dépôt de gaz, commerce d'automobiles, tôlerie, peinture | 30 avenue Général de Gaulle du | Indéterminé | |
| Station-service, garage | GC 76 | En arrêt | |
| Garage | lieu dit Martinière la | En arrêt | |
| Tôlerie | route Membrolle de la | En arrêt | |
| Garage | Route nationale 152 | Indéterminé | |
| lieu dit Moriennes | Indéterminé | ||
| Station-service, garage | Départementale 3 | En arrêt | |
| Garage | route Luynes de | Indéterminé | |
| Station-service | Route nationale 152 | Indéterminé | |
| Route nationale 152 | Indéterminé | ||
| DLI | Route nationale 152 | Indéterminé | |
| SANDVIK COROMANT INSERTS_SAFETY Usine B | Rue Henri Garih | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Fondettes (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).