01 Le parc de logements
Le parc comprend 313 logements dont 276 résidences principales, 13 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 276 | 88,2 % |
| Résidences secondaires | 13 | 4,2 % |
| Logements vacants | 24 | 7,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 313.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 42 | 15,9 % |
| 1919-1945 | 18 | 6,8 % |
| 1946-1970 | 53 | 20,1 % |
| 1971-1990 | 68 | 25,8 % |
| 1991-2005 | 50 | 18,9 % |
| 2006-2019 | 33 | 12,5 % |
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1,1 % |
| 2 pièces | 9 | 3,3 % |
| 3 pièces | 22 | 8,0 % |
| 4 pièces | 69 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 173 | 62,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 295 | 303 | 313 |
| Rés. principales | 262 | 266 | 276 |
| Rés. secondaires | 10 | 13 | 13 |
| Vacants | 22 | 24 | 24 |
En regard, Plainoiseau (à 8 km, 502 hab.) affiche 76,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 231 | 83,7 % |
| Locataires (privé) | 39 | 14,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,2 % |
La répartition du parc occupé: 83,9 % de propriétaires, 14,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 134 | 48,4 % |
| Fioul | 29 | 10,5 % |
| Électricité | 48 | 17,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 65 | 23,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (48 %), 17 % d'électricité et 10 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 23 |
| 2 à 4 ans | 43 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 175 |
| Total ménages | 276 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 87 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 6 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 5,4 % |
| 1 voiture | 123 | 44,6 % |
| 2 voitures ou plus | 139 | 50,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 45 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 88,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 172 | 155 | 9 | 8 |
| 1975 | 206 | 173 | 11 | 22 |
| 1982 | 210 | 188 | 12 | 10 |
| 1990 | 228 | 196 | 15 | 17 |
| 1999 | 245 | 222 | 11 | 12 |
| 2006 | 283 | 254 | 14 | 15 |
| 2011 | 295 | 262 | 10 | 22 |
| 2016 | 303 | 266 | 13 | 24 |
| 2022 | 313 | 276 | 13 | 24 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 172 logements à l'origine, 313 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 28 | 30 | 34 | 28 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 15 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,4 % |
| Classe B | 5 | 6,8 % |
| Classe C | 20 | 27,0 % |
| Classe D | 26 | 35,1 % |
| Classe E | 13 | 17,6 % |
| Classe F | 8 | 10,8 % |
| Classe G | 1 | 1,4 % |
Le graphique décompose les 74 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 13,5 % |
| Classe B | 16 | 21,6 % |
| Classe C | 19 | 25,7 % |
| Classe D | 17 | 23,0 % |
| Classe E | 7 | 9,5 % |
| Classe F | 4 | 5,4 % |
| Classe G | 1 | 1,4 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 26 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 215 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 204 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 219 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 165 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 119 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 119 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 219 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 15 | 5 |
| Classe D | 21 | 5 |
| Classe E | 10 | 3 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (202 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (197).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Courbouzon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
313 logements composent le parc de Courbouzon en 2022, très majoritairement occupés à l'année (88,2 %). Une typologie quasi monomorphe — 90,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune du massif jurassien, sur un relief modérément vallonné, à 300 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 83,9 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Courbouzon s'étend d'un noyau historique (15,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (12,5 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: D dominante et 201 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 12,2 %. 48,4 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc de Courbouzon s'est étoffé de +3,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 50,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Courbouzon est une commune du massif jurassien. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 300 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (276 résidences principales de Courbouzon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.