Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 131 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Auzers (11 km) affiche 37,1 %
Le parc de Madic recense 131 logements en 2022: 106 résidences principales (80,9 %), 14 résidences secondaires et 11 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,2 %). Ancrage local: la commune est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à 473 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
L'accession à la propriété est la norme à Madic, avec 87,9 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 23,6 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Madic présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 351 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 52,9 % du parc diagnostiqué. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,8 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Madic: 41,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est à 473 m d'altitude, dans un contexte de piémont, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 131 logements dont 106 résidences principales, 14 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 131 logements: 81 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 44 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 122 | 129 | 131 |
| Rés. principales | 100 | 101 | 106 |
| Rés. secondaires | 12 | 15 | 14 |
| Vacants | 10 | 13 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,9 %, locataires 10,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 46 %. L'électricité pèse 15 %, le fioul 46 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 51 % à une voiture, 42 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 69 à 131 logements, soit +90 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 24 % des diagnostics et 47 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 394 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 186 (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Madic (prix au m², ventes DVF, tendance).