Vivre à Maintenon

Petites villes
CA Chartres Métropole

28130 INSEE 28227 Beauce Aire d'attraction de Paris Météo
Population 2023 4 494 hab. +3,1 % en 10 ans
Âge moyen 2023 44,0 ans équilibrée
Revenu médian 28 060 € par an / UC
Chômage 10,1 % taux local
Immobilier 2 380 €/m² prix moyen
Pauvreté 11,0 % vs 14,5 % France

Maintenon est un bourg de 4 494 habitants dans l'Eure-et-Loir, en Centre-Val de Loire. Son territoire s'étend sur 11 km², soit une densité de 393 hab./km². Le tissu urbain apporte les commodités essentielles au quotidien des habitants. Elle fait partie de la CA Chartres Métropole.

La population a bondi de +154,8 % depuis 1876, signe d'une forte attractivité résidentielle. Le niveau de vie est confortable (revenu médian : 28 060 €/an) et le chômage se maintient à un niveau modéré (10,1 %). La commune abrite 339 établissements actifs.

La commune bénéficie d'un climat frais (11,2 °C en moyenne), accompagné de précipitations modérées (622 mm/an). Le patrimoine bâti comprend 2 monuments historiques. Avec 3 IGP, le territoire s'inscrit dans une riche tradition de produits du terroir. Le cadre naturel est préservé avec 3 zones protégées recensées.

Découvrir Maintenon

Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.

Population

4 494Habitantspopulation légale 2023
393 hab/km²Densité
+3,1%10 ans

4 494 habitants — population en croissance sur 10 ans.

  • Âgesrecensement 2023
  • Âge moyen44,0 ans
  • Moins de 30 ans31,3 %
  • 60 ans et plus29,1 %
1876 : 1 764 hab. 2023 : 4 494 hab.

Économie & emploi

28 060 €Revenu médian
10,1%Chômage
339Entreprises

Revenu médian de 28 060 € par an et par UC, taux de pauvreté à 11,0 %.

  • Principaux employeurs Fiabila · Ehpad Madeleine Quemin · Sonandis
  • Entreprises actives339
  • Travaillent sur place20,0 % · pôle : Chartres
  • Navetteurs sortants1 685 actifs travaillent hors commune (sur 2 105 actifs occupés)
Marché local

Marché immobilier

2 413 €/m²Maison
2 222 €/m²Appartement

À Maintenon, le prix médian d'une maison est de 2 413 €/m² contre 2 222 €/m² pour un appartement. Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.

  • HLM14,6 % du parc
  • Résidences secondaires4,5 %

Vie publique

48,7%Taxe foncière (communale)
188 €DGF / hab.
54,1%Participation

Maire : T. LAFORGE. Taxe foncière communale à 48,7 % , dette par habitant : 963 €.

  • Conseil municipal27 élus
  • Participation54,1 % (municipales 2026)
  • Mairie · tél.02 37 23 00 45
  • Mairie · e-mail[email protected]
  • Mairie · siteSite officiel
  • HorairesMardi–Vendredi · 08:45-12:00 · 13:30-17:30

Santé & seniors

2,4 cs/habAPL médecinssous le repère de 2,5
156Médecins/ 100k hab.
83EHPADplaces

Accès aux médecins généralistes : 2,4 consultations par habitant et par an, sous le repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 34.

  • Établissements de soins 1 centre de santé
  • Établissements seniors1 établissement · 83 places
  • Infirmiers245 / 100k hab.
  • Pharmaciens67 / 100k hab.
  • Dentistes · kinés · sages-femmes178 dentistes · 45 kinés · 22 sages-femmes / 100k
  • Autres professionnels111 psychologues · 67 ostéopathes · 45 opticiens / 100k
  • Défibrillateurs8 DAE

Boutique souvenir

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Accès & proximité

Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Maintenon.

  • Gare TGV Massy TGV
    52,6 km
  • Gare TER Maintenon
    1,1 km
  • Aéroport Paris-Issy-Les-Moulineaux
    57,8 km
  • Grande ville Versailles
    46,0 km
  • Mer Littoral le plus proche
    129 km

Labels, patrimoine et terroir

Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Maintenon.

Appellations terroir

  • Volailles de Houdan IGP
  • Volailles de l’Orléanais IGP
  • Île-de-France IGP

À voir à Maintenon

Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.

  1. Ancien aqueduc de Pontgouin à Versailles (également sur communes de Berchères-Saint-Germain et Pontgouin)
    Classé MH

    Ancien aqueduc de Pontgouin à Versailles (également sur communes de Berchères-Saint-Germain et Pontgouin)

    Génie civil Protégé depuis 1875 Fiche Mérimée
  2. Château
    Classé MH

    Château

    Architecture domestique Protégé depuis 1944 Fiche Mérimée

Vie sportive à Maintenon

Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.

9 Clubs actifs
1 189 Licenciés
26,5 % Taux licenciés

Disciplines les plus pratiquées

  1. 1
    Union Nationale du Sport Scolaire (UNSS) 130 licenciés (71 F / 59 H)
  2. 2
    FF de Football 108 licenciés (8 F / 100 H)
  3. 3
    Union Sportive de l'Enseignement du Premier Degré 97 licenciés (59 F / 38 H)

Équipements sportifs recensés

15 Équipements
3 Installations
26,7 % Accessibles PMR
Court de tennis 3 Terrain de grands jeux 3 Parcours de golf 2 Salle multisports 2 Boulodrome 1 Equipement d'athlétisme 1
Équipements remarquables (1)
  • Stade d'Athlétisme Piste d'athlétisme de 400 m 400 m

Questions fréquentes sur Maintenon

Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.

Combien d'habitants compte Maintenon ?

Maintenon compte 4 494 habitants dans l'Eure-et-Loir, en Centre-Val de Loire.

Démographie détaillée
Est-ce que Maintenon est une commune chère pour acheter ?

À Maintenon, le prix médian d'une maison est de 2 413 € le m² et celui d'un appartement de 2 222 € le m² (données DVF 2025).

Marché immobilier complet
Quel est le climat à Maintenon ?

La température moyenne annuelle à Maintenon est de 11,2 °C, un climat tempéré frais.

Analyse climatique
Y a-t-il des écoles à Maintenon ?

Oui : 6 établissements scolaires recensés à Maintenon (écoles, collèges, lycées).

Quel est le niveau de vie à Maintenon ?

Le revenu médian est de 28 060 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 10,1 %.

Économie : revenus et emploi
Que visiter à Maintenon ?

Maintenon compte 2 monuments historiques.

Visiter et patrimoine
Quel est le taux de taxe foncière à Maintenon ?

Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 48,7 % à Maintenon (hors part intercommunale et départementale).

Finances locales

Carte

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