01 Le parc de logements
Le parc comprend 177 logements dont 81 résidences principales, 85 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 81 | 45,8 % |
| Résidences secondaires | 85 | 48,0 % |
| Logements vacants | 11 | 6,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 46 % d'habitat permanent, 48 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 177.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 30 | 37,0 % |
| 1919-1945 | 4 | 4,9 % |
| 1946-1970 | 6 | 7,4 % |
| 1971-1990 | 17 | 21,0 % |
| 1991-2005 | 17 | 21,0 % |
| 2006-2019 | 7 | 8,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 37 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 2,5 % |
| 2 pièces | 9 | 11,1 % |
| 3 pièces | 36 | 44,4 % |
| 4 pièces | 16 | 19,8 % |
| 5 pièces ou plus | 18 | 22,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 22 % du parc, contre 14 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 155 | 162 | 177 |
| Rés. principales | 80 | 78 | 81 |
| Rés. secondaires | 66 | 75 | 85 |
| Vacants | 9 | 9 | 11 |
Pour référence, Senez (14 km) affiche 36,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 | 66,7 % |
| Locataires (privé) | 22 | 27,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 6,2 % |
Occupation des résidences principales — 66,7 % appartiennent à leurs occupants, 27,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 7,4 % |
| Électricité | 22 | 27,2 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,7 % |
| Autre (bois…) | 50 | 61,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 62 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 7 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 45 |
| Total ménages | 81 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 24 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,7 % |
| 1 voiture | 45 | 55,6 % |
| 2 voitures ou plus | 33 | 40,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 56 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés. Par ailleurs, 60,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 77 | 28 | 37 | 12 |
| 1975 | 90 | 31 | 55 | 4 |
| 1982 | 97 | 45 | 49 | 3 |
| 1990 | 125 | 46 | 69 | 10 |
| 1999 | 141 | 61 | 72 | 8 |
| 2006 | 149 | 75 | 71 | 3 |
| 2011 | 155 | 80 | 66 | 9 |
| 2016 | 162 | 78 | 75 | 9 |
| 2022 | 177 | 81 | 85 | 11 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 77 logements, le total atteint 177 en 2022 (+130 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 17 | 21 | 22 | 33 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 8 | 34,8 % |
| Classe E | 8 | 34,8 % |
| Classe F | 2 | 8,7 % |
| Classe G | 5 | 21,7 % |
Le graphique décompose les 23 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 9 | 39,1 % |
| Classe C | 10 | 43,5 % |
| Classe D | 2 | 8,7 % |
| Classe E | 1 | 4,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 4,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 43 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 337 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 511 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 355 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 529 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 529 kWh/m²/an (1989-2000), creux à 337 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 7 | 1 |
| Classe E | 7 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 4 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (353 kWh/m²/an), les appartements ? (455) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Jurs (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Saint-Jurs est la commune ayant le prix au m² le plus bas du département Alpes-de-Haute-Provence. (sur 189 communes) Voir le classement
Résumé
85 résidences secondaires sur un parc de 177 logements (soit 48,0 %): le caractère de villégiature de Saint-Jurs est net. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 90,4 % de maisons individuelles (160 unités). Saint-Jurs est une commune montagnarde des Alpes du Sud, perchée à 904 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
La propriété occupe la première place dans le parc de Saint-Jurs (66,7 %), suivie par le locatif (27,4 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Jurs: 37,0 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 367 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 30,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 61,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Jurs: +9,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Jurs: 40,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune montagnarde des Alpes du Sud dans lequel s'inscrit Saint-Jurs. L'environnement physique — perchée à 904 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (81 résidences principales de Saint-Jurs) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.