Parc à forte empreinte de résidence secondaire (38 % du parc) avec 415 logements au total.
En regard, Roumoules (à 14 km, 725 hab.) affiche 44,3 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 38,3 % du parc d'Estoublon sont des résidences secondaires (159 unités sur 415). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (89,4 %). La commune est dans les paysages de haute Provence alpine, à une altitude moyenne de 730 m, sur un relief marqué.
L'accession à la propriété est la norme à Estoublon, avec 79,5 % de propriétaires occupants.
Le parc d'Estoublon combine un noyau ancien (12,9 %) et une couronne plus récente (14,1 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (306 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 40,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,7 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,5 %). Profil fortement motorisé: 44,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages de haute Provence alpine. Le contexte naturel (à une altitude moyenne de 730 m, sur un relief marqué) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 415 logements dont 248 résidences principales, 159 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 60 % de résidences principales, 38 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 415 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (39 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 388 | 409 | 415 |
| Rés. principales | 216 | 228 | 248 |
| Rés. secondaires | 136 | 160 | 159 |
| Vacants | 36 | 21 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,5 % de propriétaires face à 18,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 43 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 184 logements à l'origine, 415 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 59 | 52 | 54 | 47 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 26 | 22 | 20 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 23 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 32 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 370 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 203 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (302 kWh/m²/an); côté appartements, ? (337).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Estoublon (prix au m², ventes DVF, tendance).