Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 543 logements recensés.
En comparaison, Aubignosc (à 15 km) enregistre 57,5 % de part de propriétaires
543 logements sont recensés à Mallemoisson, avec une très forte prédominance des résidences principales (87,3 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (84,2 % du parc contre 15,8 % d'appartements). L'environnement communal: au cœur du massif des Alpes méridionales, en moyenne montagne, à 521 m d'altitude.
Le parc penche vers la propriété occupante (72,4 %), le locatif étant minoritaire (24,8 %). Part du parc social: 3,2 % des résidences principales.
Le parc compte 15,8 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. DPE: classe D dominante et 260 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 23,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 45,2 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le nombre de logements de Mallemoisson varie peu sur la période 2016–2022. 52,5 % des ménages de Mallemoisson disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du massif des Alpes méridionales: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est en moyenne montagne, à 521 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 543 logements dont 474 résidences principales, 26 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 543 logements: 87 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 41 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 506 | 540 | 543 |
| Rés. principales | 432 | 466 | 474 |
| Rés. secondaires | 29 | 33 | 26 |
| Vacants | 46 | 41 | 43 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,4 % appartiennent à leurs occupants, 24,8 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (45 %), 45 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 164 logements à l'origine, 543 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 66 | 70 | 55 | 67 | 52 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 28 | 20 | 21 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (48 %), 87 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 125 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 352 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (266 kWh/m²/an); côté appartements, ? (238).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 4 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mallemoisson (prix au m², ventes DVF, tendance).