Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 59 logements au total.
Pour référence, Lalanne (7 km) affiche 64,9 % de part de propriétaires
Une part importante des 59 logements de Manent-Montané est vacante (8, soit 13,6 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Manent-Montané est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 304 m.
Manent-Montané compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,0 %), le locatif ne représentant que 14,3 %.
Parc notablement ancien à Manent-Montané: 36,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. 54,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Manent-Montané: +3,5 % entre 2016 et 2022. 55,6 % des ménages de Manent-Montané disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux dans lequel s'inscrit Manent-Montané. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 304 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 59 logements dont 45 résidences principales, 7 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 59 logements: 76 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 57 | 59 |
| Rés. principales | 40 | 43 | 45 |
| Rés. secondaires | 6 | 7 | 7 |
| Vacants | 9 | 7 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,0 % de propriétaires occupants, 14,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 37 logements à l'origine, 59 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Manent-Montané (prix au m², ventes DVF, tendance).