Parc ancien et patrimonial (64 % de logements construits avant 1919), 59 logements au total.
À Devèze, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 62,9 %
Le parc de Mont-d'Astarac cumule 59 logements au millésime 2022: 74,6 % en résidence principale, 22,0 % en secondaire, 3,4 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Mont-d'Astarac est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 310 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Mont-d'Astarac (97,8 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Mont-d'Astarac: 63,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Mont-d'Astarac consomme plus que la moyenne: E dominante, 289 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 40,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (56,8 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Mont-d'Astarac reste stable (-1,7 %). 56,8 % des ménages de Mont-d'Astarac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 310 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (44 résidences principales de Mont-d'Astarac) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 59 logements dont 44 résidences principales, 13 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 59 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 22 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 64 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (64 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 60 | 59 |
| Rés. principales | 44 | 49 | 44 |
| Rés. secondaires | 11 | 9 | 13 |
| Vacants | 3 | 2 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 97,8 % appartiennent à leurs occupants, 0,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 57 % au autres sources (bois notamment), 11 % en électricité, 27 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 39 logements à l'origine, 59 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 30 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (40 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 478 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 184 (1989-2000).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mont-d'Astarac (prix au m², ventes DVF, tendance).