Parc ancien et patrimonial (49 % de logements construits avant 1919), 60 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Devèze (10 km) affiche 62,9 %
18,3 % du parc d'Arrouède est vacant (11 logements sur 60), un niveau qui mérite d'être souligné. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Arrouède est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 288 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
72,7 % des ménages d'Arrouède possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Le bâti d'avant 1919 représente 48,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc d'Arrouède présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 273 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,5 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 47,6 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Arrouède reste stable (-1,6 %). Profil fortement motorisé: 48,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le parc résidentiel d'Arrouède s'inscrit dans un territoire à 288 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 43 résidences principales d'Arrouède et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 60 logements dont 43 résidences principales, 6 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 60 logements du parc, 72 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (49 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 49 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 61 | 60 |
| Rés. principales | 42 | 47 | 43 |
| Rés. secondaires | 9 | 7 | 6 |
| Vacants | 3 | 6 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,7 % appartiennent à leurs occupants, 25,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (48 %), 36 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 44 logements en 1968, 60 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 75 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 299 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 299 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arrouède (prix au m², ventes DVF, tendance).