Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 300 logements au total.
En comparaison, Manglieu (à 5 km) enregistre 71,2 % de part de propriétaires
Le parc d'Isserteaux présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 12,7 % en 2022. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,0 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, en moyenne montagne, à 628 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 80,4 % des résidences principales d'Isserteaux sont détenues par leurs occupants.
Parc notablement ancien à Isserteaux: 38,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc d'Isserteaux consomme plus que la moyenne: E dominante, 333 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 38,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (49,5 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel d'Isserteaux: +3,4 % entre 2016 et 2022. 56,4 % des ménages d'Isserteaux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central dans lequel s'inscrit Isserteaux. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 628 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 300 logements dont 204 résidences principales, 58 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 300 logements: 68 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 38 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 267 | 290 | 300 |
| Rés. principales | 168 | 183 | 204 |
| Rés. secondaires | 79 | 65 | 58 |
| Vacants | 20 | 42 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,4 %, locataires 15,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (50 %), 19 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 171 logements en 1968, 300 en 2022 (+75 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 34 | 39 | 49 | 48 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 16 | 21 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 32 % des logements et 9 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 34 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 363 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 170 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Isserteaux (prix au m², ventes DVF, tendance).