Habiter à Marsalès
169Logements
Marsalès compte 169 logements. Les résidences secondaires représentent 17,2 % du parc.
Vivre à Marsalès
Population 2023
223 hab.
-8,6 % en 10 ans
Âge moyen 2023
52,0 ans
population âgée
Revenu médian
23 190 €
par an / UC
Chômage
11,5 %
taux local
Immobilier
1 924 €/m²
prix moyen
En Dordogne (24), en Nouvelle-Aquitaine, Marsalès réunit 223 habitants. Le territoire communal représente 9,4 km², soit une densité de 24 hab./km². L'habitat très dispersé révèle un territoire de grands espaces préservés. La commune est rattachée à la CC des Bastides Dordogne-Périgord.
L'âge moyen de 52,0 ans reflète une population plutôt âgée. Le revenu médian atteint 23 190 €/an, un niveau intermédiaire, tandis que le taux de chômage reste modéré à 11,5 %. Le tissu économique local compte 29 établissements actifs.
Avec 13,0 °C de température moyenne, accompagné de précipitations régulières (886 mm/an), le climat tempéré offre un cadre tempéré appréciable. 2 monuments historiques témoignent de l'histoire locale. Le terroir est valorisé par 2 AOP et 15 IGP, ancrant la commune dans la tradition gastronomique régionale.
Ce qui distingue Marsalès
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Découvrir Marsalès
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
223Habitantspopulation légale 2023
24 hab/km²Densité
-8,6%10 ans
223 habitants — population en recul sur 10 ans.
- Âgesrecensement 2023
- Âge moyen52,0 ans
- Moins de 30 ans22,9 %
- 60 ans et plus47,1 %
Économie & emploi
23 190 €Revenu médian
11,5%Chômage
29Entreprises
Revenu médian de 23 190 € par an et par UC.
- Principaux employeurs Brusamolin Et Fils · Ets Bourgeois Duffa · Garage Des Bastides
- Entreprises actives29
- Travaillent sur place28,6 % · pôle : Monpazier
- Navetteurs sortants52 actifs travaillent hors commune (sur 73 actifs occupés)
Marché immobilier
1 924 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 1 924 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires17,2 %
Cadre de vie
13,0 °CTemp. moy.
2Patrimoinesites
Marsalès compte 2 monuments historiques. Climat : moyenne annuelle de 13,0 °C, 886 mm de pluie.
Climat 2050 :
+2,1 °C
· 6 j canicule/an (vs 1 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Espace naturel Réserve de biosphère UNESCO
- Appellations17 AOP/IGP
- Petit patrimoine 1 château
Vie publique
41,4%Taxe foncière (communale)
180 €DGF / hab.
70,6%Participation
Maire : J. PRETRE. Taxe foncière communale à 41,4 % , dette par habitant : 30 €.
- Conseil municipal11 élus
- Participation70,6 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.05 53 22 65 86
- Mairie · e-mail[email protected]
- Mairie · siteSite officiel
- HorairesMardi–Mercredi · 09:00-12:00
Santé & seniors
1,2 cs/habAPL médecinssous le repère de 2,5
Accès aux médecins généralistes : 1,2 consultations par habitant et par an, sous le repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 8.
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés de Marsalès, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Marsalès.
-
Gare TGV Agen57,4 km
-
Gare TER Belvès14,0 km
-
Aéroport Bergerac-Roumaniere32,3 km
-
Grande ville Montauban84,0 km
-
Mer Littoral le plus proche145 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Marsalès.
Appellations terroir
- Huile de noix du Périgord
- Noix du Périgord
- Agneau du Périgord
- Atlantique
- Canard à foie gras du Sud-Ouest
- Caviar d'Aquitaine
- Chapon du Périgord
- Fraise du Périgord
À voir à Marsalès
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Vie sportive à Marsalès
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
32
Licenciés
14,3 %
Taux licenciés
Disciplines les plus pratiquées
-
1
FF de Football 10 licenciés (0 F / 10 H)
-
2
FF d'Équitation 4 licenciés (4 F / 0 H)
-
3
Union Française des Œuvres Laïques d'Éducation Physique (UFOLEP) 4 licenciés (0 F / 4 H)
Équipements sportifs recensés
5
Équipements
2
Installations
20,0 %
Accessibles PMR
Court de tennis 2
Equipement équestre 1
Salle multisports 1
Terrain de grands jeux 1
Actualités locales
Derniers articles mentionnant Marsalès, via la presse locale.
Questions fréquentes sur Marsalès
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Marsalès ?
Marsalès compte 223 habitants en Dordogne, en Nouvelle-Aquitaine.
Démographie détailléeEst-ce que Marsalès est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 1 924 € le m² à Marsalès (données DVF 2025).
Marché immobilier completQuel est le climat à Marsalès ?
La température moyenne annuelle à Marsalès est de 13,0 °C, un climat tempéré.
Analyse climatiqueQuel est le niveau de vie à Marsalès ?
Le revenu médian est de 23 190 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 11,5 %.
Économie : revenus et emploiQue visiter à Marsalès ?
Marsalès compte 2 monuments historiques.
Visiter et patrimoineQuel est le taux de taxe foncière à Marsalès ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 41,4 % à Marsalès (hors part intercommunale et départementale).
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