Habiter à Lavalade
70Logements
Lavalade compte 70 logements. Les résidences secondaires représentent 17,1 % du parc.
Vivre à Lavalade
Population
107 hab.
+5,9 % en 10 ans
Âge moyen
45,2 ans
mature
Immobilier
1 148 €/m²
prix moyen
Avec 107 habitants, Lavalade est un hameau du département Dordogne (Nouvelle-Aquitaine). Le territoire communal représente 4,0 km², soit une densité de 27 hab./km². L'habitat dispersé témoigne d'un cadre rural à dominante agricole. Elle fait partie de la CC des Bastides Dordogne-Périgord.
La commune a perdu 39,2 % de sa population depuis 1876, un déclin marqué. Le taux de chômage, contenu, s'établit à 5,3 %. Le tissu économique local compte 9 établissements actifs.
Avec 13,0 °C de température moyenne, accompagné de précipitations régulières (886 mm/an), le climat tempéré offre un cadre tempéré appréciable. Le terroir est valorisé par 2 AOP et 15 IGP, ancrant la commune dans la tradition gastronomique régionale. Le cadre naturel est préservé avec 3 zones protégées recensées.
Ce qui distingue Lavalade
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Découvrir Lavalade
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
107Habitants
26 hab/km²Densité
+5,9%10 ans
107 habitants (Lavaladois) — population en croissance sur 10 ans.
- Âge moyen45,2 ans
- Moins de 30 ans24,8 %
- 60 ans et plus35,2 %
Économie & emploi
9Entreprises
- Entreprises actives9
- Travaillent sur place33,3 % · pôle : Monpazier
- Navetteurs sortants28 actifs travaillent hors commune (sur 42 actifs occupés)
Marché immobilier
1 148 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 1 148 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires17,1 %
Cadre de vie
13,0 °CTemp. moy.
Climat : moyenne annuelle de 13,0 °C, 886 mm de pluie.
Climat 2050 :
+2,1 °C
· 6 j canicule/an (vs 1 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Espace naturel Réserve de biosphère UNESCO · +2 autres zones classées
- Appellations17 AOP/IGP
Vie publique
40,9%Taxe foncière (communale)
187 €DGF / hab.
75,3%Participation
Maire : T. TESTUT. Taxe foncière communale à 40,9 % , dette par habitant : 0 €.
- Conseil municipal11 élus
- Participation75,3 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.05 53 22 44 13
- Mairie · e-mail[email protected]
- HorairesLundi · 13:30-16:30
Santé & seniors
1,8 cs/habAPL médecinsoffre médicale sous-dotée
Accès aux médecins généralistes : offre médicale sous-dotée (1,8 consultations par habitant et par an, percentile national 18).
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés de Lavalade, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Lavalade.
-
Gare TGV Agen57,4 km
-
Gare TER Belvès14,9 km
-
Aéroport Bergerac-Roumaniere30,4 km
-
Grande ville Montauban85,0 km
-
Mer Littoral le plus proche143 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Lavalade.
Appellations terroir
- Huile de noix du Périgord
- Noix du Périgord
- Agneau du Périgord
- Atlantique
- Canard à foie gras du Sud-Ouest
- Caviar d'Aquitaine
- Chapon du Périgord
- Fraise du Périgord
Vie sportive à Lavalade
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
1
Clubs actifs
21
Licenciés
19,6 %
Taux licenciés
Disciplines les plus pratiquées
-
1
FF de Judo, Jujitsu, Kendo et DA 7 licenciés (1 F / 6 H)
-
2
FF de Football 5 licenciés (3 F / 2 H)
-
3
FF de Tennis 3 licenciés (1 F / 2 H)
Équipements sportifs recensés
1
Équipements
1
Installations
Terrain de grands jeux 1
Questions fréquentes sur Lavalade
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Lavalade ?
Lavalade compte 107 habitants dans le département Dordogne.
Démographie détailléeEst-ce que Lavalade est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 1 148 € le m² à Lavalade (données DVF 2025).
Marché immobilier completQuel est le climat à Lavalade ?
La température moyenne annuelle à Lavalade est de 13,0 °C, un climat tempéré.
Analyse climatiqueQuel est le niveau de vie à Lavalade ?
Le taux de chômage local est de 5,3 %.
Économie : revenus et emploiQuel est le taux de taxe foncière à Lavalade ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 40,9 % à Lavalade (hors part intercommunale et départementale).
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