Parc à forte empreinte de résidence secondaire (38 % du parc) avec 16 logements au total.
À Caunette-sur-Lauquet, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 30,0 %
Le parc de Mas-des-Cours est marqué par la villégiature — 6 résidences secondaires sur 16 logements (37,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,5 % de maisons. À l'échelle locale, Mas-des-Cours est une commune du Languedoc méditerranéen, sur un relief modérément vallonné, à 355 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 63,6 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Mas-des-Cours: 50,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 144 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,5 % des résidences principales.
Repli du parc résidentiel de Mas-des-Cours entre 2016 et 2022 (-5,9 %). Profil fortement motorisé: 60,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Mas-des-Cours est une commune du Languedoc méditerranéen, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 355 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 16 logements dont 10 résidences principales, 6 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 16 logements: 63 % sont habités en permanence, 38 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (50 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 50 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 14 | 17 | 16 |
| Rés. principales | 8 | 9 | 10 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 6 |
| Vacants | 2 | 1 | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 63,6 % de propriétaires occupants, 27,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 36 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 50 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 10 logements, le total atteint 16 en 2022 (+60 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 100 % des diagnostics, et 100 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 100 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 152 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 136 pour le bâti avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mas-des-Cours (prix au m², ventes DVF, tendance).